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全新房屋买卖存量房合同(2024版)
合同编号：__________
房屋买卖合同
1.名称（或姓名）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
1.名称（或姓名）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房屋基本状况
1.1标的房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。
1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于______年______月______日前，向甲方支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。
3.3标的房屋的交付时间为______年______月______日。
第四条权利义务
4.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房款。
4.3乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。
4.4乙方应在过户完成后，按照约定向甲方支付过户费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的______%。
5.2甲方未按照本合同约定时间、金额向乙方支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照本合同约定时间、金额向甲方支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
特此说明：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款：甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房屋存在抵押、租赁、债务等法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
1.2逾期交付责任：如甲方逾期交付标的房屋，应按逾期交付部分房款总价款的日千分之一向乙方支付违约金。逾期交付超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
1.3质量保证条款：甲方保证标的房屋的结构安全，不存在重大质量问题。如标的房屋在交付后出现因结构安全问题导致的重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.2乙方支付房款：剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于______年______月______日前，向甲方支付。如乙方逾期支付房款，应按逾期支付部分房款总价款的日千分之一向甲方支付违约金。
2.3乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。如乙方未按照本合同约定时间、金额向甲方支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务费用：双方同意，本次房屋买卖的第三方中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该费用由乙方承担。
3.2第三
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