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门面房出租合同范本2020
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体物业情况如下:
1.门面房地址:__________________
2.门面房面积:__________________平方米
3.用途:乙方仅可将该门面房用于约定的商业经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应按照每_____(月/季度/年)支付租金给甲方,具体支付时间为每期的第一天。
3.乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付违约金。
四、其他费用
1.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
2.乙方应按时缴纳上述费用,如因乙方原因造成逾期缴纳,责任由乙方承担。
五、物业交接及押金
1.租赁期开始前,甲乙双方应进行物业交接,并签署交接清单。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金,押金为人民币_____元(大写:_____元整)。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还。
六、甲方责任
1.甲方应保证出租的门面房权属清晰,无争议。
2.甲方应保证门面房符合约定的用途。
3.甲方应协助乙方办理相关证照。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金及其他费用。
2.乙方应合理使用门面房,不得进行违法活动。
3.乙方应妥善保管门面房及其内部设施,如有损坏,应及时修复。
4.租赁期满或合同终止后,乙方应将门面房交还甲方,并恢复原状。
八、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有违约行为,甲方有权单方解除合同。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
九、违约责任
1.甲乙双方如一方违反合同约定,应向对方支付违约金。违约金数额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.如因乙方违约导致合同解除,甲方有权不退还押金。
3.如因甲方原因导致合同无法履行,应赔偿乙方因此造成的损失。
十、争议解决方式
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