2024版鸡舍租赁合同正规范本.docx

2024版鸡舍租赁合同正规范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

一、租赁物

1.1甲方出租的租赁物包括：____________________________（具体描述鸡舍的规模、面积、设施等）。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于：____________________________（具体描述乙方租赁的用途、目的等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租赁面积为____平方米，租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为合同生效后的第一个月、第七个月、第十四个月、第二十一个月。

3.3乙方应在每半年租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维护和维修工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.3在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。甲方应在接到乙方通知后____日内派员进行维修。如甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。

6.2如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签名）：______________________

乙方代表（签名）：______________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.鸡舍租赁合同正规范本

2.租赁物清单

3.付款凭证

4.租赁物维修记录

5.租赁物损坏照片或视频

6.乙方经营许可证复印件

7.甲方身份证明复印件

8.乙方身份证明复印件

9.授权委托书（如有）

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供租赁物

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途

4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏

5.甲方未按约定维修租赁物

6.提前解除合同without支付违约金

7.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。