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2024版鸡舍租赁合同正规范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系人:__________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系人:__________________________
联系电话:________________________
一、租赁物
1.1甲方出租的租赁物包括:____________________________(具体描述鸡舍的规模、面积、设施等)。
1.2乙方租赁的租赁物仅限于:____________________________(具体描述乙方租赁的用途、目的等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元,租赁面积为____平方米,租金共计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付租金的期限为合同生效后的第一个月、第七个月、第十四个月、第二十一个月。
3.3乙方应在每半年租金支付期限内,将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、租赁物的使用、维护和维修
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方应妥善保管租赁物,并负责租赁期间的维护和维修工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
4.3在租赁期间,如租赁物出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的指示进行维修。甲方应在接到乙方通知后____日内派员进行维修。如甲方原因导致租赁物损坏,维修费用由甲方承担。
五、合同的解除和终止
5.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
5.2在租赁期限内,如甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权解除本合同。
5.3租赁期满后,本合同自动终止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的____%。
6.2如乙方提前解除本合同,应支付甲方违约金人民币____元(大写:____________________元整)。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
甲方代表(签名):______________________
乙方代表(签名):______________________
签订日期:____________________________
一、附件列表:
1.鸡舍租赁合同正规范本
2.租赁物清单
3.付款凭证
4.租赁物维修记录
5.租赁物损坏照片或视频
6.乙方经营许可证复印件
7.甲方身份证明复印件
8.乙方身份证明复印件
9.授权委托书(如有)
10.其他双方约定的相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金
2.甲方未按约定提供租赁物
3.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变租赁物结构和用途
4.乙方未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏
5.甲方未按约定维修租赁物
6.提前解除合同without支付违约金
7.任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租赁物:指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或设施。
4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.租赁期限:指租赁合同约定的租赁物使用的期限。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
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