2024年实用商铺租赁合同范例大全.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年实用商铺租赁合同范例大全

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长和终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁用途和义务

5.1承租人的使用目的

5.2承租人的经营范围

5.3承租人的维修责任

5.4承租人的公共区域使用规定

第六条出租人的义务

6.1出租人的维修责任

6.2出租人的公共区域维护

6.3出租人的服务设施提供

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2承租人的保险要求

第八条转租和分租

8.1承租人的转租权利

8.2承租人的分租限制

第九条合同变更和转让

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的要求

第十条违约责任

10.1承租人的违约行为

10.2出租人的违约行为

10.3违约责任的赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的适用法律

第十三条其他条款

13.1租赁合同的附件

13.2租赁合同的补充协议

13.3租赁合同的修改记录

第十四条合同的生效和签字

14.1合同的生效日期

14.2合同的签字盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：商业广场

1.2商铺的地址：市区街道号

1.3商铺的面积：商铺总面积为平方米，其中租赁面积为平方米

1.4商铺的结构：商铺内部结构为层，包含个房间

1.5商铺的使用性质：商铺主要用于（经营范围）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止

2.3租赁期限的延长和终止条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并签订新的租赁合同。如承租人未提出续租申请，出租人有权收回商铺

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为元/月

3.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定账户

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金元

4.2押金的退还条件：租赁期满后，如商铺无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金

第五条租赁用途和义务

5.1承租人的使用目的：承租人应以合法经营为目的，不得从事违法、违规活动

5.2承租人的经营范围：承租人经营范围不得超出商铺使用性质所规定的范围

5.3承租人的维修责任：承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺设施的正常使用

5.4承租人的公共区域使用规定：承租人应遵守商城公共区域的使用规定，不得擅自占用公共区域

第六条出租人的义务

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的重大维修和保养，确保商铺设施的安全运行

6.2出租人的公共区域维护：出租人应负责商城公共区域的维护和管理工作

6.3出租人的服务设施提供：出租人应向承租人提供商城内的相关服务设施，如水电、通讯等

第八条转租和分租

8.1承租人的转租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方

8.2承租人的分租限制：承租人不得将商铺分租给第三方，如确需分租，须经出租人书面同意，并明确分租部分的租金、使用期限等事项

第九条合同变更和转让

9.1合同变更的条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议

第十条违约责任

10.1承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金、押金、迟延履行合同义务等

10.2出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供商铺、未履行维修责任等

10.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意依法解决

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行和