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有关建筑工程分包合同范本专业版

建筑工程分包合同

甲方（总承包方）：__________

乙方（分包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方总承包的建筑工程中的部分工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：具体分包范围及内容为__________（注明详细）。

二、合同工期

开工日期：_______；竣工日期：_______。乙方应根据甲方的进度计划组织施工，按时完成承包的工程任务。因乙方原因拖延工期而造成的损失，乙方应承担相应的责任。若甲方需要调整工期安排，则应与乙方协商一致后执行新的工期安排。

三、工程质量与验收标准

乙方应严格按照国家相关技术规范进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行规定的施工验收规范和标准要求。对于甲方或监理方提出的工程质量问题，乙方应及时整改直至达到标准为止。在竣工验收时，未达到合同约定标准的部分，乙方应按照甲方要求进行整改并承担相应费用。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：大写__________元（人民币），小写￥______元。该造价为暂定金额，具体造价根据实际完成的工程量及约定的单价进行计算。工程结算以双方确认的实际工程量为准。工程款支付方式约定如下：__________。工程款支付须提供正规发票或收据。若发生设计变更等原因造成的工程造价变化，双方应及时书面确认并进行调整。如合同单价不变时按实际完成并经甲方验收合格的工程量结算；如合同单价变化则相应调整工程造价结算方式按甲方确认的单价乘以实际完成的工程量计算造价总额并结算工程款。结算依据以双方确认的工程量签证单为准结算工程款支付条款须明确具体付款时间节点及付款条件等细节否则可能存在因合同条款不清晰导致的违约风险合同总造价不应仅为暂定价应在充分评估和估算基础上商定一个合理金额以确保甲乙双方权益避免经济纠纷等风险双方约定结算周期结算依据等条款时需充分考虑工程进展情况和实际结算需要确保条款的可行性和有效性甲乙双方需遵守国家税收法规在合同款项支付中依法纳税严禁偷税漏税行为

五、安全生产和文明施工要求及承诺措施细则安全方面包括但不仅限于以下几点一遵守工程所在地政府和有关部门对建筑施工安全生产实施相关管理的要求保证完成安全生产目标责任书规定的各项安全生产指标二遵守施工现场安全生产管理要求严格执行安全生产责任制履行工作职责履行进场安全教育上岗安全教育培训义务制定施工现场安全文明生产制度和相应管理办法落实安全生产保障措施接受施工现场安全生产文明施工监理检查三加强安全生产教育和培训严格执行特种作业人员持证上岗制度四保证施工现场安全生产事故隐患排查整改到位确保安全生产责任落实和各项安全技术措施的落实防止事故发生六材料设备供应与保管一乙方应按照施工要求自行承担自行采购材料的责任并负责保管工作确保采购的材料质量符合相关规定并按时供应不得影响工程进度二乙方负责保管进出场的材料并负责其保管期间的安全如因乙方原因造成材料丢失损坏等损失由乙方承担七承包方式的确定本合同采取何种承包方式需要在合同中进行明确约定具体采用包清工部分包工包料等方式要明确具体的承包内容并约定相应的费用支付方式等八甲乙双方权利与义务一甲方权利与义务1向乙方进行工程技术交底并提出具体的工程施工技术标准并监督其实施有权要求乙方严格遵守相关施工规范和操作规程以保证施工质量安全及进度符合甲方要求2按合同约定及时向乙方支付工程款项并督促其履行合同义务二乙方权利与义务1严格遵守合同约定及甲方的相关规定和要求履行施工任务保质保量完成承包范围内的所有工程并维护甲方的利益与安全在施工过程中处理好与其它施工单位和当地居民之间的关系严禁出现任何纠纷冲突等情况一旦发生须及时向甲方汇报请示以便协调解决防止事态扩大并承担相应责任费用保证工程施工工期按时完成交付任务并确保交付工程的完好性九违约责任一甲乙双方应严格遵守合同约定如一方违反合同约定应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿金等二因一方违约导致合同无法继续履行的另一方有权解除合同违约方承担相应责任三甲方未能按时支付工程款应按照约定承担滞纳金等责任十合同的变更解除和终止一甲乙双方可协商变更或终止合同如需变更合同内容应签订书面补充协议二合同解除的条件包括但不仅限于以下情形之一发生不可抗力事件导致合同无法继续履行双方协商一致解除合同发生严重违约情形守约方有权解除合同三合同终止后双方应完成结算等工作并各自履行相应的后续义务十一争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议应首先协商解决协商不成的任何一方