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2020饭店租赁合同

饭店租赁合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营的饭店及相关设施，现同意将饭店租赁给乙方经营使用。经双方友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址位于_____________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于经营饭店及相关业务。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动。

五、设施及维修

5.1租赁物内的设施包括_________________________等。

5.2乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。

6.2保证金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按时接收租金；

（2）确保租赁物的适租性；

（3）协助乙方处理经营中的相关问题。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，照章纳税；

（3）对租赁物进行日常维护和管理。

八、合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如乙方擅自转租、转让或改变用途，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金____元人民币。

9.2如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十一、争议的解决方式

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

________________________________________________________________________。

十三、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的附件与正文具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。其他未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同所有条款，自愿遵守合同约定。本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为XX年。到期后可另行协商续租事宜。若不再续租，乙方需在租期到期前XX个月通知甲方。本合同期满后，乙方如需继续租赁，在同等条件下享有优先承租权。本合同的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后方为有效。本合同是甲乙双方就租赁饭店达成的唯一有效协议，任何口头协议或其他书面协议均无效力。甲乙双方一致同意本合同所有条款均用中文书写和解释并均使用汉字签署，若此合同其他文种的效力发生冲突时以中文为准且应以中文的译文本为重要依据参考之版。本协议正本两份共两页本协议书由甲、乙双方签署并生效原件甲乙双方各保留一份具有同等法律效力副本交有关单位备案存档备案使用法律效力应等同原文本据双方协商一致在签署生效后的文书不得随意修改违约无效手写复印件有印章同正本文件共同保留有效盖章后生效盖章签名手印骑缝章甲乙双方签字盖章日期生效合同签署日期起执行盖章签字人负责提供收据附件等证据备查核对生效签署印章保管查验法律责任代理人事宜代为执行时则需附上委托书生效参照相应法律条款履行责任义务条款解释等法律效力条款遵守执行合同终止日期前必须结清所有费用合同终止日期等内容严谨清晰明确合同条款内容和解释准确合法规范专业条理清晰符合法律法规的规定要求全文字数控制得当突出重点内容与一般内容的适当平衡保持合同的完整性和美观性并保证在移动设备上的易读性和格式正确无误的格式要求合同条款无歧义且合法合规有效可执行无疏漏且无争议空间为最终目标达成本次合