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房屋租赁合同的详细范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]。

2.房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：[如每月支付、每季度支付等]，租金支付日期为每月/季度XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋返还

1.租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状或经甲方同意的改变状态。否则，乙方应承担修复费用。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应赔偿损失。若乙方需继续承租，应在租期届满前三个月提出续租要求并经甲方同意续签租赁合同。若乙方不提出续租要求或虽提出要求但未经甲方同意的，租赁期满时即终止本合同。若乙方因特殊情况暂时无法搬离租赁房屋的，最晚应在租赁期满前一个月书面通知甲方，取得甲方书面同意后可延期搬出，但延期期间租金按本合同约定的租金标准正常计算并支付租金及各项费用等。延期期间不得超过一个月。否则视为违约处理。合同期满后乙方不得提出任何理由拆除已安装设施设备或破坏原有结构装修等设施。如确实需要拆除应由双方商议后给予合理的补偿或由承租方恢复原有结构及装修状况或协商解决。（若二次装修产生的任何费用一切责任归承租方）。搬迁后若损坏设施物件照价赔偿（原有物品归甲方所有）。并交清所欠一切费用结清一切手续甲乙双方均免责甲乙双方均无损失情况下返还押金。归还房屋租赁使用押金的数额与原数基本相等或其它财务但乙方的房屋租赁押金条及凭证须当场交还给甲方结清水电费用和通讯网络费否则视同违约未处理好交接事项。（水费电费通信费等相关费用）一律按表计算缴纳。押金原则上是不退的但必须办理相关手续过程完善过后退还原数押金返还给承租方原则上水电和物业及相关设施结构家具用品移交到位即可全额退还押金）若甲乙双方未履行以上交接事项所产生的费用及损失均由违约方承担一切责任同时扣除相应押金及中介费若双方未能协商解决将按照国家现行相关条款计算利息同时执行本协议其他条款约定甲乙双方必须遵守执行本协议违约责任等相关条款甲乙双方必须遵守执行本协议违约责任等相关条款本协议一式三份甲乙双方各执一份中介方留存一份具有同等法律效力自签订之日起生效具有法律效力本合同生效之后甲乙双方之前所签订的其他合同或者协议（出租房定金单等相关约定附件除外）与本合同约定有冲突的以本合同为准不得有任何违约否则违约方赔偿守约方违约金元并承担一切责任本协议的违约责任包含但不限于违约金责任等双方对协议内容理解无误均无异议本协议的履行中任何一方如需通知对方须提前壹周时间用短信平台或书面形式送达告知并得到对方的认可短信效力等同书面形式告知具备法律效力。甲方确认已阅读本协议所有条款且充分理解其含义确认无误签字有效本合同约定适用于本协议生效期内因故外出不方便协议执行本协议继续生效协议书未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议补充协议及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力任何一方对本协议或其组成部分做出修改均为无效对本协议产生的各项权利及其履行承诺义务均应双方协商一致不得以书面形式擅自更改经甲乙双方签字按手印后即时生效法律效力本协议不牵扯第三方任何个人及公司单位与中介单位及经纪人个人承诺无关不承担责任与甲方出具的工作职业工资车辆收证明事项内容完全一致履约之目的服务房主客户提供履行正式合同的条款以第三方出示相应证明材料除外无需另定立任何补充材料为证”。附件由中介提供房租房租支出单据甲方证明房主身份证原件正反面证明委托人身份证明营业执照或者私章等复印件证明出