《空间运营服务规范》编制说明.docx

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《空间运营服务规范》

编制说明

（征求意见稿）

一、标准项目来源

（一）项目背景

空间运营是指对博览会园区、景区、公园、博物馆、科技馆和产业园区等公共及商业空间等公共及商业空间进行有效利用、管理、经营与服务的综合性活动。

随着城市化进程的不断加速，人们对空间的需求日益多样化，对空间运营服务的要求也越来越高。无论是商业地产、住宅楼宇、产业园区还是公共空间，都需要专业的空间运营服务来提升其价值和吸引力。随着数字化技术的飞速发展，虚拟空间运营成为新兴领域，改变了传统商业模式，为企业和创业者提供了丰富的商机。同时，物理空间的运营也在数字化转型中寻求新的增长点，通过科技手段提升运营效率和服务质量。随着消费者需求的不断升级和个性化需求的增加，空间运营服务需要更加注重用户体验和个性化定制。通过提供差异化的服务，满足用户的多样化需求，提升用户满意度和忠诚度。

因此，需要在上述背景下，通过团体标准进一步界定空间运营的范围、内容和要求，指导和规范空间运营服务。

（二）项目来源

为解决空间运营服务中的“服务内容”“服务流程”“监督和管理”等难题，明确基于空间运营服务主要参与主体的职责分工，指导其进行运营与开展相关服务，使其运营与服务要求朝更专业化、标准化、规范化的方向发展，中国贸促会商业行业委员会于2023年12月，立项了《空间运营服务规范》团体标准（计划编号：CCPIT-CSC-JH2023270），并联合中青旅博汇(北京)会展运营管理有限公司、合肥滨湖科学城城市空间运营管理有限公司等，在对我国空间运营服务的发展现状、存在问题及标准化需求进行充分调研研究的基础上，共同起草《空间运营服务规范》团体标准。

二、标准制定的目的和意义

本标准的制定具有以下目的意义：

从丰富现有空间运营服务模式和标准来说，一步丰富我国空间运营服务模式，填补和完善我国空间运营服务标准体系的建设，对指导空间运营服务主体开展跨境贸易陆路多式联运工作具有较大的理论与现实意义。

从良好实践推广和样板打造来说，总结提炼了空间运营服务在“服务主体”“服务内容”“服务要求”方面的具体要求和实践措施，并固化形成可复制可推广的“空间运营服务”创新模式的样板。

从标准预期实施效果来说，为空间运营服务提出可操作的要求，有助于空间运营服务要求的落实，并使其运营与服务要求朝更专业化、标准化、规范化的方向发展。

三、标准起草的过程

（一）预研阶段

2023年10月中旬-12月上旬，启动《博览会运营服务规范》团体标准预研工作，开展内外部调研和研讨，收集和梳理基础素材。

（二）立项阶段

2023年12月15日，中国贸促会商业行业委员会立项《空间运营服务规范》团体标准（项目编号：CCPIT-CSC-JH2023270）。

（三）起草阶段

2023年12月27日，起草组组织召开了标准启动会，起草工作组代表介绍了标准起草工作要求、起草单位分工与参与情况、标准立项背景、任务来源和标准框架等内容。与会专家针对标准框架和主要技术内容进行充分讨论，并提出修改意见

2023年12月底—2024年3月底，起草组基于空间运营服务的创新实践，通过搜集文献、查阅各类书刊对资料进行梳理，形成标准框架和草案。

2024年4月—2024年7月，起草组共召开3次研讨会，围绕标准框架和标准草案进行了探讨，通过充分沟通，完善并修改标准内容，形成征求意见稿。

（四）征求意见阶段

2024年8月上旬—9月上旬，通过官方网站、微信公众号等渠道进行网上公开发布，同时还定向发给相关协会、高校、科研机构、企业，开展征求意见工作。

四、标准的主要内容和依据

（一）制定原则

遵循“公开透明、协调统一、科学规范、先进适用”的原则制定本标准，重点突出空间运营主体的职责分工、运营管理和服务要求，并注重标准的可操作性。按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》进行编制。

公开透明：本标准研制过程通过全国团标信息平台和官方公众微信号等渠道进行公开。

协调统一：本标准各部分的内容相辅相成、自成体系；本标准关注与空间运营服务相关的法律法规、标准的协调问题，在内容上与现行法律法规、标准协调一致，便于使用和理解。本标准各部分的文体和术语保持一致，相同条款应使用相同措辞表述。

科学规范：本标准空间运营服务领域，依据空间运营服务的实际情况，通过深入研究相关标准、文献以及政策法规等文件，结合空间运营服务领域存在的问题以及基于空间运营服务实际需求，遵循科学性的标准编制的要求，对标准的关键性指标进行了科学设置和合理分析，运用科学严谨的方法编制了本标准。本标准的编写规则应遵循GB/T1.1－2020的规定。

先进适用：本标准基于空间运营服务的创新实践，内容便于实施，具有可操作性。

（二）主要技术内容的说明