2024年局部房屋维修及改造工程合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年局部房屋维修及改造工程合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所指的局部房屋范围

第二条工程内容

2.1维修项目列表

2.2改造项目列表

第三条工程进度及时间表

3.1工程启动时间

3.2工程预计完成时间

3.3关键节点时间表

第四条工程质量标准

4.1维修工程质量标准

4.2改造工程质量标准

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总预算

5.2支付条款

5.3发票及报销要求

第六条乙方责任及义务

6.1施工质量及安全

6.2材料供应及质量

6.3工程进度及协调

第七条甲方责任及义务

7.1工程款支付及配合

7.2现场管理及协调

7.3工程变更处理

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1保密条款

12.2知识产权保护

12.3通知机制

第十三条附件

13.1工程设计图纸

13.2维修材料规格书

13.3改造施工方案

第十四条签署及生效

14.1合同签署地点及日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：×××房地产开发有限公司

甲方住所为：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方住所为：××省××市××区××路××号

1.3合同所指的局部房屋范围

本合同所指的局部房屋范围为：甲方名下的位于××省××市××区××路××号的住宅楼的第×层至第×层，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

第二条工程内容

2.1维修项目列表

（此处详细列举所有需要维修的项目，如：墙面修补、地面翻新、水电系统检修等）

2.2改造项目列表

（此处详细列举所有需要改造的项目，如：卫生间翻新、厨房改造、墙面刷新等）

第三条工程进度及时间表

3.1工程启动时间

工程启动时间为：××年××月××日

3.2工程预计完成时间

工程预计完成时间为：××年××月××日

3.3关键节点时间表

（此处详细列举工程的关键节点，如：设计确认时间、材料进场时间、工程验收时间等）

第四条工程质量标准

4.1维修工程质量标准

（此处详细列举维修工程的质量标准，如：墙面修补后应平整、无裂缝；水电系统检修后应保证正常使用等）

4.2改造工程质量标准

（此处详细列举改造工程的质量标准，如：卫生间翻新后应防水、防滑；厨房改造后应符合安全规范等）

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总预算

工程总预算为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

5.2支付条款

甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付比例和时间如下：

（1）工程启动后支付30%预付款；

（2）工程进度达到50%时支付30%进度款；

（3）工程验收合格后支付剩余的40%尾款。

5.3发票及报销要求

乙方应向甲方提供正规发票，甲方可按照公司的报销规定进行报销。

第六条乙方责任及义务

6.1施工质量及安全

乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保施工质量。同时，乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全。

6.2材料供应及质量

乙方负责提供施工所需的所有材料，并确保材料的质量符合工程要求。乙方应提供材料的生产厂家合格证明和检测报告。

6.3工程进度及协调

乙方应按照合同约定的时间表完成工程，并主动与甲方进行沟通协调，确保工程顺利进行。

第七条甲方责任及义务

7.1工程款支付及配合

甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项，并配合乙方的施工工作。

7.2现场管理及协调

甲方应负责施工现场的管理和协调，确保施工场地满足施工要求，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。

7.3工程变更处理

如甲方在施工过程中提出工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的工程内容和费用重新签订补充协议。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，