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厂房租赁合同书1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用，该厂房位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金。

2.租金为每年____元人民币（大写：____），总计____元人民币（大写：____）。

3.乙方应于每年租赁期开始前三个月支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间进行的装修、改造等，应征得甲方同意，租赁期满后，不得破坏和拆除。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。

2.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应确保出租的厂房符合安全要求，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、合同终止与解除

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变厂房用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）违反法律法规或本合同规定的其他情形。

2.合同期满或提前解除，乙方应将厂房恢复原状并交还甲方，如有损坏，应赔偿损失。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约金的具体数额视违约情况而定，但不得低于因违约给对方造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注意：本合同的格式和内容应符合法律的要求，所有条款必须清晰明了，避免使用模糊的语言。此外，合同中的关键信息（如日期、金额等）应确保准确无误。在签订合同时，双方应认真阅读并理解所有条款，确保合同符合双方的意愿和实际情况。