2024年实用型房屋租赁合同模板集锦.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年实用型房屋租赁合同模板集锦

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金没收情形

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更约定

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用承担

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条附加条款

11.1宠物饲养

11.2房屋转租

11.3保险责任

第十二条其他费用

12.1物业管理费

12.2水电费

12.3网络费

第十三条双方声明及承诺

13.1出租方声明

13.2承租方声明

13.3双方承诺

第十四条合同的成立、生效与份数

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保存责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月10日前

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金迟延支付的违约金：每迟延一天，支付迟延部分租金的1%作为违约金

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件及时间：租赁结束，且房屋无损坏、无欠租情况下，退还押金。退租后七个工作日内退还押金

4.3押金没收情形：如房屋有损坏或欠租，押金将用作相应费用的赔偿

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按合同约定使用房屋

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及设施设备的正常运行，承租方负责日常维护

5.3房屋变更约定：如承租方需要对房屋进行改造或变更，应提前征得出租方书面同意，并承担相应费用

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：出租方负责房屋及设施设备的维修保养，确保其正常使用

6.2维修通知：如房屋出现故障，承租方应在发现问题后及时通知出租方

6.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议

7.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面补充协议，并注明变更内容

7.3合同变更的生效：补充协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方未按约定支付租金，出租方给予催告后仍未支付；

3)承租方违反合同约定，严重损害出租方或第三方利益；

4)出租方解除合同的，应提前一个月通知承租方。

8.2合同解除程序：

1)双方协商一致，签订解除协议；

2)承租方按约定退还房屋，并办理相关手续；

3)出租方扣除押金后，退还剩余租金；

4)双方办理房屋交接手续，确认无误后签字。

8.3合同解除后的责任承担：

1)双方同意解除合同的，互不承担违约责任；

2)承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，并退还房屋；

3)承租方违反合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任；

4)出租方提前解除合同的，应退还承租方未使用期间的租金，并支付违约金。

第九条违约责任

9.1出租方违约：

1)未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金；