2024年实用热门房产担保合同范例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年实用热门房产担保合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（担保人）

1.3丙方（借款机构）

第二条担保房产

2.1房产基本信息

2.2房产权利证明

2.3房产价值评估

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四条担保方式

4.1房产抵押

4.2丙方权利

4.3甲方义务

第五条房产抵押登记

5.1登记机构

5.2登记费用

5.3登记时间

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

第七条担保人责任

7.1担保人义务

7.2担保人权利

7.3担保期限

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（借款人）

甲方是指向乙方提出借款申请，并同意将自身拥有的房产作为借款担保的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

1.2乙方（担保人）

乙方是指同意为甲方提供房产担保，并承担相应责任的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

1.3丙方（借款机构）

丙方是指接受甲方借款申请，并同意在甲方逾期还款或发生违约情况时，有权依据本合同约定处置甲方提供的担保房产的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

第二条担保房产

2.1房产基本信息

甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房产作为借款担保，房产证号为【房产证号】。

2.2房产权利证明

甲方应向乙方和丙方提供房产权利证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对担保房产拥有完全的所有权。

2.3房产价值评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对担保房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方和丙方。评估价值应不低于借款金额。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

甲方向丙方借款的金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2借款用途

甲方承诺借款主要用于【具体用途】，并保证借款不被用于违法活动。

3.3借款期限

甲方同意借款期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。

第四条担保方式

4.1房产抵押

甲方将担保房产抵押给乙方和丙方，作为借款的担保。

4.2丙方权利

丙方在甲方逾期还款或发生违约情况时，有权依据本合同约定处置甲方提供的担保房产。

4.3甲方义务

甲方应在借款期限内按期还款，并确保担保房产的权利清晰，不得有任何形式的权利争议。

第五条房产抵押登记

5.1登记机构

甲方应委托乙方办理房产抵押登记手续，登记机构为【登记机构名称】。

5.2登记费用

抵押登记费用由甲方承担，具体费用以登记机构实际收费为准。

5.3登记时间

甲方应在借款合同签订之日起【时间】内完成房产抵押登记手续。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

甲方同意采用【还款方式】进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

6.2还款期限

甲方的还款期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。

6.3逾期还款处理

甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为【计算方式】，逾期利息的利率为【利率】。如甲方逾期还款超过【期限】个月，丙方有权依据本合同约定处置甲方提供的担保房产。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如甲方、乙方和丙方协商一致，且变更内容不违反法律、法规强制性规定，可以变更合同内容。

8.2合同解除条件

有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方提前偿还全部借款本息，经乙方和丙方确认的；

（2）甲方发生违约行为，乙方和丙方依据本合同约定解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经甲方、乙方和丙方协商一致解除合同的。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并由甲方、乙方和丙方共同签署。合同变更