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房地产优先购买协议

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

鉴于甲方拥有一处房地产，乙方有意购买该房地产，为明确双方权益，达成以下优先购买协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：___________________

2.房地产面积：___________________平方米

3.房地产权属情况：___________________（如：已购商品房、拆迁安置房等）

二、优先购买条件

1.乙方享有优先购买权，需在协议签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____元）给甲方。

2.乙方应在甲方设定的期限内完成购房款的支付。购房款总额为人民币____元整（￥____元）。

3.甲方承诺在乙方完成购房款支付后，将该房地产过户至乙方名下。

三、双方责任与义务

1.甲方承诺该房地产权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的定金及购房款，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付定金及购房款。如乙方未按时支付，则视为违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

四、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

日期：___________________

见证人：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

合同编号：____________签订地点：____________签订时间：XXXX年XX月XX日

附件：相关房产证、身份证等证明文件扫描件及签字页扫描件等。打印要求：本协议要求使用A4纸打印并逐页加盖骑缝章或逐页签字确认以确保其完整性和真实性。格式要求：本协议格式要求清晰明了简洁易懂符合相关法律法规的要求严禁使用模板套用或复制粘贴等不规范操作字体要求：本协议字体要求为简体中文字体字号可根据实际需要自行调整但不能过于拥挤以保证阅读和打印清晰美观的要求。页码和目录格式要求规范以便于查阅和归档等需求确保本协议的合法性和有效性满足法律文件的标准要求并且经得起相关机构审查和备案审查时能够及时提交满足规范格式要求的协议内容以方便整个过程的推进促进双方的合法利益和交易的顺利进行保证整个流程的顺利进行提升交易的效率以及信息的真实性可信任性以避免出现任何法律风险等问题同时协议的清晰美观度也对双方达成信任和合作的共识起到了积极正面的作用能够优化合作体验和流程的推进工作格式方面的考量细节在一定程度上反映了协议的规范性和可信度能够更好地保护双方的权益并提高合作的成功率规避风险以实现双方的共同利益为目标打造更顺畅的合作关系以及保障合作双方的权利和义务维护交易的公平性和公正性提升双方的合作体验实现双赢的效果有利于达成合作的长期共识构建合作发展的新格局。