- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
招标预告房产开发
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业,乙方为一家具备相应资质的房产开发公司,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房产开发项目事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
1.5项目预计开盘时间:__________
1.6项目预计竣工时间:__________
二、甲方义务
2.1甲方应向乙方提供项目所需的土地使用权及相关手续。
2.2甲方应对乙方提供的项目资料进行审核,确保资料的真实性、合法性。
2.3甲方应按照约定时间支付乙方开发费用。
2.4甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。
2.5甲方应按照约定时间提供项目所需的建筑设计、施工图纸等资料。
三、乙方义务
3.1乙方应按照合同约定进行房产开发,确保项目质量、安全、进度。
3.2乙方应按照约定时间向甲方支付项目开发过程中的相关费用。
3.3乙方应保证项目销售的合法性,确保销售过程中的优惠政策、销售价格等符合国家法律法规及政策规定。
3.4乙方应对项目进行全过程管理,确保项目顺利进行。
四、合同价格
4.1双方同意,本项目的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2合同价格包括但不限于:土地使用权购买费用、建筑设计费用、施工费用、监理费用、销售费用等。
五、支付方式
(1)合同签订后七个工作日内,支付人民币__________元整;
(2)项目开盘前,支付人民币__________元整;
(3)项目竣工验收合格后,支付人民币__________元整。
5.2支付方式为银行转账,账号及户名如下:
甲方:__________
账号:__________
户名:__________
乙方:__________
账号:__________
户名:__________
六、合同履行期限
6.1双方应按照本合同约定的条款和时间顺序履行各自的权利义务。
6.2项目预计开盘时间:__________,如因特殊情况导致开盘时间延误,双方应友好协商,另行约定。
6.3项目预计竣工时间:__________,如因特殊情况导致竣工时间延误,双方应友好协商,另行约定。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,可根据实际情况调整合同的履行期限、方式等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表(签名):__________
代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方土地使用权证明及有关手续文件
2.项目建筑设计方案及施工图纸
3.项目审批文件及相关手续
4.乙方资质证明文件
5.项目销售方案及相关政策文件
6.项目开发费用支付凭证
7.项目进度报告及质量检测报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供土地使用权及相关手续,或提供的土地使用权存在瑕疵,构成违约。
2.甲方未按约定时间支付乙方开发费用,构成违约。
3.乙方未按约定时间完成项目开发,或项目质量不符合约定标准,构成违约。
4.乙方未按约定时间向甲方支付项目开发过程中的相关费用,构成违约。
5.双方未按约定时间履行合同其他义务,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.房地产开发:指房地产开发企业根据市场需求和城市规划,通过取得土地使用权,进行房屋建设、基础设施建设和公共服务设施建设,然后销售或出租给用户的一种经济活动。
2.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,由使用权人占有、使用和收益的权利。
3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向
您可能关注的文档
- 优质不锈钢采购合同范本.docx
- 股东合作协议的签订与备案.docx
- 校园物业服务合同范本.docx
- 图书馆国际交流服务合同.docx
- 酒店物品订购合同范本.docx
- 商铺租赁意向定金协议.docx
- 标准采购合同示范文本.docx
- 户籍迁移声明.docx
- 加厚输送带销售合同.docx
- 家长监督孩子学习责任.docx
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)