2024版福州市房地产经纪合同（甲种本）.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

1.2乙方（房地产经纪方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

二、合同前言

鉴于甲方拟在福州市进行房地产交易，为实现甲方房地产交易目标，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

三、定义与解释

3.1房地产经纪：指甲方委托乙方为其提供房地产买卖、租赁等交易过程中的咨询、协调、代理等服务。

3.2履行期限：本合同所述履行期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

3.3合同标的：指甲方委托乙方提供的福州市房地产经纪服务。

3.4甲方义务：指甲方根据本合同约定，向乙方支付服务费用。

3.5乙方义务：指甲方根据本合同约定，为甲方提供房地产经纪服务。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务。

4.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。

4.1.3甲方应确保提供房地产交易所需的资料真实、完整，以便乙方顺利开展经纪服务。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。

4.2.2乙方应按照甲方需求，提供专业、高效的房地产经纪服务。

4.2.3乙方应在合同履行期限内，完成房地产经纪服务，包括但不限于咨询、协调、代理等。

五、履行条件

5.1时间：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供房地产经纪服务方案，甲方应在收到方案后____个工作日内予以确认。

5.2地点：房地产交易地点为福州市。

5.3方式：乙方应根据甲方需求，采用线上线下相结合的方式，提供房地产经纪服务。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2.1合同履行期限届满，双方未续签；

6.2.2双方协商一致，提前终止本合同；

6.2.3一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权终止本合同；

6.2.4法律法规规定的其他终止情形。

6.3合同终止后，双方应根据合同履行情况，办理相关手续，乙方应协助甲方妥善处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1服务费用：甲方应支付给乙方的福州市房地产经纪服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

7.3支付时间：甲方应在合同签订后【】个工作日内支付服务费用的【】%作为预付款；在房地产交易完成后【】个工作日内，支付剩余的【】%款项。

7.4支付条件：乙方按照本合同约定完成福州市房地产经纪服务，且房地产交易成功后，甲方应按约定支付相应款项。

八、违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付费用，应按逾期金额的【】%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2如乙方未按合同约定履行福州市房地产经纪服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方退还已支付的费用。

8.3如任何一方违反合同保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【】年。

9.3双方因履行本合同所获得的对方保密信息，仅限于本合同福州市房地产经纪服务的目的使用。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.2一方因不可抗力事件影响无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，双方协商解决合同履行问题。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.3如甲方因企业合并、分