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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(委托方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
1.2乙方(房地产经纪方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
1.3其他相关方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
二、合同前言
鉴于甲方拟在福州市进行房地产交易,为实现甲方房地产交易目标,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜,达成如下协议:
三、定义与解释
3.1房地产经纪:指甲方委托乙方为其提供房地产买卖、租赁等交易过程中的咨询、协调、代理等服务。
3.2履行期限:本合同所述履行期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。
3.3合同标的:指甲方委托乙方提供的福州市房地产经纪服务。
3.4甲方义务:指甲方根据本合同约定,向乙方支付服务费用。
3.5乙方义务:指甲方根据本合同约定,为甲方提供房地产经纪服务。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务。
4.1.2甲方应按照本合同约定,向乙方支付服务费用。
4.1.3甲方应确保提供房地产交易所需的资料真实、完整,以便乙方顺利开展经纪服务。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。
4.2.2乙方应按照甲方需求,提供专业、高效的房地产经纪服务。
4.2.3乙方应在合同履行期限内,完成房地产经纪服务,包括但不限于咨询、协调、代理等。
五、履行条件
5.1时间:乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提供房地产经纪服务方案,甲方应在收到方案后____个工作日内予以确认。
5.2地点:房地产交易地点为福州市。
5.3方式:乙方应根据甲方需求,采用线上线下相结合的方式,提供房地产经纪服务。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2.1合同履行期限届满,双方未续签;
6.2.2双方协商一致,提前终止本合同;
6.2.3一方严重违约,导致另一方无法实现合同目的,守约方有权终止本合同;
6.2.4法律法规规定的其他终止情形。
6.3合同终止后,双方应根据合同履行情况,办理相关手续,乙方应协助甲方妥善处理合同终止后的善后事宜。
七、费用与支付
7.1服务费用:甲方应支付给乙方的福州市房地产经纪服务费用为人民币【】元(大写:【】元整)。
7.2支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。
7.3支付时间:甲方应在合同签订后【】个工作日内支付服务费用的【】%作为预付款;在房地产交易完成后【】个工作日内,支付剩余的【】%款项。
7.4支付条件:乙方按照本合同约定完成福州市房地产经纪服务,且房地产交易成功后,甲方应按约定支付相应款项。
八、违约责任
8.1如甲方未按合同约定支付费用,应按逾期金额的【】%向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
8.2如乙方未按合同约定履行福州市房地产经纪服务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方退还已支付的费用。
8.3如任何一方违反合同保密条款,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【】年。
9.3双方因履行本合同所获得的对方保密信息,仅限于本合同福州市房地产经纪服务的目的使用。
十、不可抗力
10.1本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
10.2一方因不可抗力事件影响无法履行合同义务的,应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明,根据不可抗力事件对履行合同的影响程度,双方协商解决合同履行问题。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。
11.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.3如甲方因企业合并、分
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