2024版河南省农村土地承包经营权转让合同.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方（转让方）：

1.1名称：________________________

1.2统一社会信用代码/身份证号码：________________

1.3住所地/地址：________________________

1.4联系人：___________________________

1.5联系电话：_________________________

1.6邮箱：____________________________

乙方（受让方）：

2.1名称：________________________

2.2统一社会信用代码/身份证号码：________________

2.3住所地/地址：________________________

2.4联系人：___________________________

2.5联系电话：_________________________

2.6邮箱：____________________________

二、土地基本情况

3.1土地位置：________________________

3.2土地面积：________________________（亩）

3.3土地用途：________________________

3.4土地所有权性质：__________________

3.5土地承包经营权证号：______________

三、转让标的

4.1转让标的：甲方将其名下的土地承包经营权转让给乙方。

四、转让价格及支付方式

5.1转让价格：人民币____元。

5.2支付方式：

（1）乙方应于____年__月__日前向甲方支付转让价格；

（2）支付方式为现金、银行转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

五、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议；

（2）提供土地承包经营权证等相关证明材料；

（3）协助乙方办理相关手续。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定的用途使用土地；

（2）按时支付转让价格；

（3）爱护土地，合理利用土地资源；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

7.1如甲方未能按约定提供土地或提供土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

7.2如乙方未按时支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同变更与终止

9.1合同变更：如双方需变更合同内容，应书面签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同，乙方应将土地交还给甲方，并办理相关手续。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

甲方（签字/盖章）：

____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1甲方优先购买权

甲方在同等条件下，对乙方转让的土地享有优先购买权。乙方在转让土地前，应告知甲方，并给予甲方合理的购买期限。

11.2甲方土地收回权

如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权单方面收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

11.3甲方环境保护要求

甲方有权要求乙方采取环保措施，防止土地污染和生态破坏。乙方在经营过程中，应遵守环保相关法律法规。

11.4甲方监督权

甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。甲方可以定期对土地进行巡查，乙方应予以配合。

条款说明：

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.1乙方经营自主权

乙方在转让期限内享有土地的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

12.2乙方改良土地权

乙方有权对土地进行必要的改良，以提高土地的生产力。改良费用由乙方承担，改良后的土地增值部分归乙方所有。

12.3乙方续租优先权

合同到期，乙方在同等条件下享有续租优先权。

12.4乙方损失赔偿请求权

如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

条款说明：

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.1第三方中介服务

（1）协助