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2024版建设工程施工保证金协议书
合同编号:__________
建设工程施工保证金协议书
鉴于甲方为某项建设工程项目的业主,需对该项目进行施工;乙方具备相应的施工资质和能力,愿意承担该项目的施工任务。为了保证工程的质量和进度,甲乙双方经协商一致,同意按本协议的条款实行施工保证金制度。
第一条保证金额
1.1本工程的保证金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2保证金的计算方式如下:
(1)工程总造价的__________%;
(2)按照工程进度分阶段缴纳。
第二条保证金缴纳
2.1乙方在签订合同时,应向甲方缴纳保证金总额的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方按照工程进度分阶段缴纳保证金,具体缴纳时间及金额如下:
(1)工程进度达到__________%时,缴纳保证金总额的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)工程进度达到__________%时,缴纳保证金总额的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(3)工程进度达到__________%时,缴纳保证金总额的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.3乙方应按照甲方提供的银行账户,以电汇、转账等非现金方式缴纳保证金。
第三条保证金的使用
3.1乙方如按照合同约定履行各项义务,甲方应在工程竣工验收合格后__________个工作日内无息退还乙方缴纳的保证金。
3.2乙方如违反合同约定,甲方有权按照合同约定扣除部分或全部保证金作为违约金。
3.3保证金扣除后的剩余部分,甲方应在__________个工作日内无息退还乙方。
第四条保证金的管理
4.1保证金应存放在甲方指定的银行账户,并由甲方负责保管。
4.2甲方应保证保证金的安全,不得挪用、扣留或退还给乙方以外的任何单位或个人。
4.3保证金账户的利息归乙方所有,甲方应在每季度结束后的__________个工作日内将利息支付给乙方。
第五条合同的解除和终止
(1)双方协商一致;
(2)合同履行完毕;
(3)依法解除或终止。
5.2合同解除或终止后,甲方应在__________个工作日内无息退还乙方缴纳的保证金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
6.2双方在解决争议时,应保持保密,不得损害对方声誉和利益。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________年__________月__________日
附件:
1.工程合同
2.施工图纸及技术要求
3.工程量清单
4.保证金缴纳凭证
5.工程进度计划
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方如需变更工程内容、规模、设计或其他重要事项,应提前__________天通知乙方,并经乙方同意。如变更导致乙方增加费用,甲方应承担相应的额外费用。
1.2甲方延期
如甲方原因导致工程延期,甲方应支付给乙方因此产生的费用,包括但不限于人员工资、设备租赁、材料保管等。
1.3甲方违约
甲方如违反本协议的约定,应向乙方支付违约金,违约金为本协议保证金额的__________%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量
乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。
2.2乙方进度
乙方应按照约定的工程进度完成施工。如乙方原因导致工程进度延误,乙方应支付给甲方因此产生的费用。
2.3乙方违约
乙方如违反本协议的约定,应向甲方支付违约金,违约金为本协议保证金额的__________%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保工程顺利进行。如因第三方中介原因导致工程出现问题,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如工程出现额外费用,甲方应与乙方协商确定承担方。
3.3第三方中介违约
第三方中介如违反本协议的约定,应向甲方支付违约金,违约金为第三方中介费用的__________%。
本协议在原有条款的基础上,针对甲方、乙方
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