2024版建设工程施工保证金协议书.docx

2024版建设工程施工保证金协议书

合同编号：__________

建设工程施工保证金协议书

鉴于甲方为某项建设工程项目的业主，需对该项目进行施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了保证工程的质量和进度，甲乙双方经协商一致，同意按本协议的条款实行施工保证金制度。

第一条保证金额

1.1本工程的保证金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2保证金的计算方式如下：

（1）工程总造价的__________%；

（2）按照工程进度分阶段缴纳。

第二条保证金缴纳

2.1乙方在签订合同时，应向甲方缴纳保证金总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方按照工程进度分阶段缴纳保证金，具体缴纳时间及金额如下：

（1）工程进度达到__________%时，缴纳保证金总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度达到__________%时，缴纳保证金总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）工程进度达到__________%时，缴纳保证金总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应按照甲方提供的银行账户，以电汇、转账等非现金方式缴纳保证金。

第三条保证金的使用

3.1乙方如按照合同约定履行各项义务，甲方应在工程竣工验收合格后__________个工作日内无息退还乙方缴纳的保证金。

3.2乙方如违反合同约定，甲方有权按照合同约定扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.3保证金扣除后的剩余部分，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方。

第四条保证金的管理

4.1保证金应存放在甲方指定的银行账户，并由甲方负责保管。

4.2甲方应保证保证金的安全，不得挪用、扣留或退还给乙方以外的任何单位或个人。

4.3保证金账户的利息归乙方所有，甲方应在每季度结束后的__________个工作日内将利息支付给乙方。

第五条合同的解除和终止

（1）双方协商一致；

（2）合同履行完毕；

（3）依法解除或终止。

5.2合同解除或终止后，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方缴纳的保证金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方在解决争议时，应保持保密，不得损害对方声誉和利益。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.工程合同

2.施工图纸及技术要求

3.工程量清单

4.保证金缴纳凭证

5.工程进度计划

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程内容、规模、设计或其他重要事项，应提前__________天通知乙方，并经乙方同意。如变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应的额外费用。

1.2甲方延期

如甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方因此产生的费用，包括但不限于人员工资、设备租赁、材料保管等。

1.3甲方违约

甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本协议保证金额的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.2乙方进度

乙方应按照约定的工程进度完成施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付给甲方因此产生的费用。

2.3乙方违约

乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本协议保证金额的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。如因第三方中介原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如工程出现额外费用，甲方应与乙方协商确定承担方。

3.3第三方中介违约

第三方中介如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为第三方中介费用的__________%。

本协议在原有条款的基础上，针对甲方、乙方