林地买卖合同范本2024年通用.docx

林地买卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

林地买卖合同

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（林地位置）的林地使用权，自愿将其转让给乙方，乙方愿意购买该林地使用权，双方经协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（林地位置）的林地使用权，林地面积为__________平方米。

第二条合同价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方所持有的林地使用权。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将林地使用权的相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的时间支付剩余款项。款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理林地使用权的过户手续。

3.3林地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得林地使用权。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其持有的林地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致林地使用权不能过户或者产生争议的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照约定时间支付合同价款。乙方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

4.3双方应共同遵守国家有关林地保护、利用和管理的规定，合理利用林地，不得擅自改变林地用途。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外林地信息披露条款

甲方应在合同签订前，向乙方披露林地的全部信息，包括但不限于林地的权属情况、用途、面积、地理位置、土壤质量、林分状况、周边环境、可能存在的风险等。如因甲方未如实披露林地信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.林地现状保证条款

甲方保证林地现状符合双方约定的用途，无任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致林地使用权不能过户或者产生争议的，甲方应承担相应的法律责任。

3.额外费用承担条款

甲方承诺，自合同签订之日起至林地使用权过户完毕之日止，因林地产生的所有费用（包括但不限于税费、林地租金、林地保护费用等）由甲方承担。如因甲方未承担相关费用导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.定金条款

乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金归甲方所有。

2.分期付款条款

乙方同意按照本合同约定的时间支付剩余款项。如乙方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金归甲方所有。

3.林地用途限制条款

乙方取得林地使用权后，应按照约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途。如乙方需改变林地用途的，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。如乙方未征得甲方同意擅自改变林地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复林地原状，赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用条款

中介费用为人民币__________元整，由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应在合同签订之日起五个工作日内向中介支付中介费用。如甲方和乙方未能按时支付中介费用的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

2.中介服务范围和义务条款

中介应为本合同的签订提供专业、全面的服务，包括但不限于协助双方进行谈判、解答法律咨询、办理林地使用权过户手续等。中介应确保本合同的合法性、有效性，如因中介原因导致本合同无效或者产生争议的，中介应承担相应的法律责任。

3.中介保密条款

中介应对在为本合同提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如中介违反