2024版单间出租合同.docx

2024版单间出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2甲方出租房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方出租房屋设施设备：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方如需要进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，不得擅自恢复原状。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，有权出租该房屋。

10.2甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

10.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

10.4甲方应按约定时间交付房屋，若因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

11.甲方对乙方的要求

11.1乙方应按租赁合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

11.3乙方在租赁期间进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，不得擅自恢复原状。

12.甲方解除合同的情形

12.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

12.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方有权按照合同约定使用和占有出租房屋。

13.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

13.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

13.4乙方在租赁期间进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，不得擅自恢复原状。

14.乙方解除合同的情形

14.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

14.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第