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门头租赁房屋合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门头租赁给乙方使用达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的门头租赁给乙方使用，具体地址为：______________________。

2.乙方承租的门头位于该建筑物的部分仅限于甲方的产权范围内。乙方应合理使用并妥善保管门头及其附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将门头归还给甲方。除非双方另有约定，否则乙方不得续租。

2.乙方承诺在租赁期内仅将门头用于商业活动或符合相关法律法规的用途。乙方不得将门头用于非法活动或损害甲方利益的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币_____元整（大写：_________元整）。租金总额为人民币_____元整（大写：_________元整）。租金支付方式由双方约定，可选择现金、转账等方式支付。租金支付时间不得超过约定支付日3日，逾期则视为违约行为。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和未支付的租金。乙方如需发票，税金由乙方承担。具体支付时间和金额如下：第一次租金支付日期为____年____月____日；之后每月支付日期为每月的同一天。如果乙方按时缴纳租金及管理费用等费用且无其他违约行为，甲方应提供正式发票并据此结算税款等费用，并在当年年底之前根据国家的规定进行相应的税收优惠扣除返还手续等，确保乙方的合法权益得到保障。甲乙双方对发票开具方式另有约定的除外。如果甲乙双方对发票开具方式有异议时应及时沟通解决并签订书面协议确认。若因甲方原因无法提供发票时乙方有权拒绝支付租金并解除合同同时保留追究甲方违约责任的权利。（违约责任包括但不限于赔付乙方相应经济损失）对于合同期内发生的其他费用问题甲乙双方应根据实际情况明确双方的权利和义务并按照相关规定及时开具相关票据作为本合同的有效附件以方便结算处理避免出现违约事件而导致损失发生从而引发不必要的纠纷甚至诉讼的发生从而保证双方的合法权益不受侵害共同促进合作顺利进行并遵守法律法规履行各自的义务承担各自的责任以实现合同目的为目标。（请双方按照实际情况填写）甲乙双方同意在合同签署后五个工作日内完成首期租金的支付并由甲方出具收据作为凭证。（甲乙双方对租金支付方式另有约定的除外）若乙方逾期未支付租金则视为违约行为甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金并要求解除合同。（详见第九条违约责任）乙方必须依照甲方的要求开具合法有效的发票作为支付租金的凭证之一并保证其真实性合法性有效性并承担由此产生的全部责任和义务。（甲乙双方对发票开具方式有异议的应以本协议内容为准并尽快解决否则不应当影响正常支付租金的进程以保证资金链条的稳定性避免因异常风险造成的损失或引发违约风险）。乙方需在每个租赁年度的结束前的一个月内主动提出书面的年度费用结算要求并与甲方协商签署书面结算协议以便双方进行财务结算处理。（甲乙双方对年度结算方式另有约定的除外）若因乙方原因未能按时提交年度结算要求或其他相关资料等造成的经济损失将由乙方承担并且甲方的权益也将依法维护并将按照本合同约定追究乙方的违约责任并要求乙方赔偿全部损失包括直接损失和间接损失可期待利益等。）租赁期间所产生的水、电等相关费用由甲乙双方根据各自租赁区域自行分摊或由甲乙双方按照产权比确定缴纳比例。（详见第五条物业管理费及其他费用的约定）在租赁期内如果甲乙双方对费用分担问题存在争议时应友好协商解决如协商不成可向当地法院起诉。）在租赁期内如果发生政府征收相关费用的情况双方应按照政府规定各自承担相应费用。）在租赁期内如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同时双方应及时沟通协商解决。）甲乙双方同意在合同履行过程中相互支持理解共同遵守国家法律法规和相关政策规定。）为保证合同的顺利履行甲乙双方应确保联系方式的准确性并随时保持联系沟通确保合同目的的实现。）甲乙双方同意本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。）本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。）本合同解释权归甲方所有如