2024房屋租赁合同简单模板.docx

2024房屋租赁合同简单模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋用作_______（如住宅、商业、办公等）。

1.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定时间、质量维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将该房屋及附属设施的安全、卫生状况告知乙方，并确保房屋及附属设施符合租赁用途的要求。

1.2甲方应对该房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。检查时间及方式由甲乙双方协商确定。

1.3如甲方需对房屋进行维修、改造或拆除，应提前一个月通知乙方，并尽可能减少对乙方使用房屋的影响。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

2.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全、完好。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.3乙方不得将该房屋及附属设施转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行、解释及争议解决委托给第三方中介机构进行协调和管理。

3.2第三方中介应公正、中立地履行协调和管理职责，维护甲乙双方的合法权益。

3.3第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。

3.4甲乙双方应积极配合第三方中介的工作，如实提供相关信息和资料。

3.5第三方中介应在合同签订后一个月内完成对该房屋的查验，并出具查验报告。如查验报告中存在问题，甲方应负责整改并及时告知乙方。

3.6第三方中介应在租赁期内定期对房屋进行查验，确保房屋及附属设施的安全、完好。如查验中发现问题，甲方应负责整改并及时告知乙方。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.租金支付记录

4.押金支付收据

5.房屋维修记录

6.保险单复印件

7.房屋查验报告

8.转租协议（如有）

9.装修改造申请（如有）

10.合同解除或变更协议

二、违