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财产抵押借款合同(2024版)

合同编号：__________

财产抵押借款合同（2024版）

甲方（借款人）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方（贷款人）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方本次借款主要用于：__________。

第三条借款期限

1.本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的，甲方应支付提前还款违约金，具体金额双方协商确定。

第四条借款利率

1.本合同借款利率为年利率____%，按月计息。

2.如遇国家利率调整，本合同借款利率相应调整，双方另有约定的除外。

第五条还款方式

1.本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金和利息总额为：__________元。

2.甲方应按约定的还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。

第六条抵押物

2.抵押物清单详见附件。

第七条抵押物价值与借款金额的比例

本合同抵押物价值与借款金额的比例为：____%。

第八条抵押物权利转移

1.在甲方偿还完毕本合同约定的借款本金和利息之前，抵押物所有权归乙方所有。

2.甲方不得以任何方式处置、转让或设定抵押、质押等权利于抵押物上。

第九条抵押物保险

1.甲方应将抵押物办理全险，保险受益人为乙方。

2.保险期限不得少于本合同借款期限。

第十条违约责任

1.甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本合同未偿还借款本金和利息的____%。

2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款本金的____%。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款优惠条款

甲方如在合同规定的还款期限内提前还清借款本息，乙方同意给予甲方一定的优惠，具体优惠条件和标准由双方另行协商确定。

2.抵押物价值评估条款

甲方应定期（至少每半年一次）对抵押物的价值进行评估，并将评估报告提交给乙方。如抵押物价值发生重大贬值，甲方应在____日内采取措施恢复抵押物价值，否则乙方有权提前收回借款。

3.甲方经营状况监控条款

甲方应保证其经营状况良好，如甲方经营状况发生重大不利变化，乙方有权要求甲方提供额外担保，如甲方拒绝提供，乙方有权提前收回借款。

4.甲方信息披露条款

甲方应按约定向乙方披露其经营状况、财务状况及其他可能影响乙方权益的信息。如甲方未履行信息披露义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款本金的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方的经营状况和信用状况，有权调整贷款额度。如乙方决定减少贷款额度，应提前____日通知甲方。

2.乙方利率调整条款

乙方根据市场利率变动情况，有权调整借款利率。如乙方决定调整利率，应提前____日通知甲方。

3.乙方提前收回借款条款

如甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同未偿还借款本金和利息的____%。

4.乙方权利保障条款

乙方应采取一切合法手段，确保其在本合同项下的权利得到充分保障。如甲方违约，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，可委托具有资质的第三方中介机构提供服务，包括但不限于资产评估、法律咨询等。第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定承担。

2.第三方中介责任条款

如第三方中介机构在提供服务过程中存在过错，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介机构承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介保密条款

第三方中介机构应对本合同项下的业务信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介机构违反保密义务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。

4.第三方中介退出条款

一、附件列表：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.甲方经营状况报告

4.乙方贷款额度调整通知

5.利率调整通知

6.提前还款优惠条件协议

7.第