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财产抵押借款合同(2024版)
合同编号:__________
财产抵押借款合同(2024版)
甲方(借款人):
住所:
法定代表人:
联系电话:
乙方(贷款人):
住所:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额
甲方本次借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条借款用途
甲方本次借款主要用于:__________。
第三条借款期限
1.本合同借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.经双方协商一致,可以提前还款。提前还款的,甲方应支付提前还款违约金,具体金额双方协商确定。
第四条借款利率
1.本合同借款利率为年利率____%,按月计息。
2.如遇国家利率调整,本合同借款利率相应调整,双方另有约定的除外。
第五条还款方式
1.本合同采用等额本息还款方式,甲方每月偿还贷款本金和利息总额为:__________元。
2.甲方应按约定的还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。
第六条抵押物
2.抵押物清单详见附件。
第七条抵押物价值与借款金额的比例
本合同抵押物价值与借款金额的比例为:____%。
第八条抵押物权利转移
1.在甲方偿还完毕本合同约定的借款本金和利息之前,抵押物所有权归乙方所有。
2.甲方不得以任何方式处置、转让或设定抵押、质押等权利于抵押物上。
第九条抵押物保险
1.甲方应将抵押物办理全险,保险受益人为乙方。
2.保险期限不得少于本合同借款期限。
第十条违约责任
1.甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息的,应支付违约金,违约金为本合同未偿还借款本金和利息的____%。
2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同未偿还借款本金的____%。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款优惠条款
甲方如在合同规定的还款期限内提前还清借款本息,乙方同意给予甲方一定的优惠,具体优惠条件和标准由双方另行协商确定。
2.抵押物价值评估条款
甲方应定期(至少每半年一次)对抵押物的价值进行评估,并将评估报告提交给乙方。如抵押物价值发生重大贬值,甲方应在____日内采取措施恢复抵押物价值,否则乙方有权提前收回借款。
3.甲方经营状况监控条款
甲方应保证其经营状况良好,如甲方经营状况发生重大不利变化,乙方有权要求甲方提供额外担保,如甲方拒绝提供,乙方有权提前收回借款。
4.甲方信息披露条款
甲方应按约定向乙方披露其经营状况、财务状况及其他可能影响乙方权益的信息。如甲方未履行信息披露义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同未偿还借款本金的____%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
乙方根据甲方的经营状况和信用状况,有权调整贷款额度。如乙方决定减少贷款额度,应提前____日通知甲方。
2.乙方利率调整条款
乙方根据市场利率变动情况,有权调整借款利率。如乙方决定调整利率,应提前____日通知甲方。
3.乙方提前收回借款条款
如甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同未偿还借款本金和利息的____%。
4.乙方权利保障条款
乙方应采取一切合法手段,确保其在本合同项下的权利得到充分保障。如甲方违约,乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意,本合同的签订和履行过程中,可委托具有资质的第三方中介机构提供服务,包括但不限于资产评估、法律咨询等。第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定承担。
2.第三方中介责任条款
如第三方中介机构在提供服务过程中存在过错,导致甲方和乙方损失的,甲方和乙方有权要求第三方中介机构承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介保密条款
第三方中介机构应对本合同项下的业务信息予以保密,未经甲方和乙方书面同意,不得向任何第三方披露。如第三方中介机构违反保密义务,甲方和乙方有权要求其承担违约责任。
4.第三方中介退出条款
一、附件列表:
1.抵押物清单
2.抵押物评估报告
3.甲方经营状况报告
4.乙方贷款额度调整通知
5.利率调整通知
6.提前还款优惠条件协议
7.第
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