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建筑工程项目投资合作协议书2024年通用
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意投资乙方所拥有的建筑工程项目,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资总额:__________
1.5项目预计竣工时间:__________
二、甲方权利与义务
2.1甲方应按照本协议约定的投资金额和投资方式向乙方投资。
2.2甲方应按照项目进度及时向乙方支付投资款项。
2.3甲方应积极参与项目的决策和管理,对项目的重大事项拥有表决权。
2.4甲方应保守项目的商业秘密,不得向第三方泄露。
2.5甲方应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。
三、乙方权利与义务
3.1乙方应保证项目的合法性,取得项目所需的各项审批手续。
3.2乙方应按照约定的进度和质量要求完成项目。
3.3乙方应合理使用甲方的投资,确保投资款项的合理支出。
3.4乙方应向甲方支付投资回报,具体回报方式在本协议附件中约定。
3.5乙方应承担项目运营过程中的各项费用,包括但不限于人工、材料、设备等。
四、投资方式
4.1甲方以货币形式向乙方投资,投资金额为人民币__________元。
4.2甲方投资款项应按照项目进度分阶段支付,具体支付计划在本协议附件中约定。
五、投资回报
5.1乙方向甲方承诺,自项目竣工之日起,按照本协议附件约定的方式向甲方支付投资回报。
5.2投资回报的支付期限和金额在本协议附件中约定。
六、项目管理
6.1项目成立项目管理委员会,甲方和乙方各派代表参加。
6.2项目管理委员会负责项目的决策和管理,对项目的重大事项拥有表决权。
6.3项目管理委员会应定期召开会议,协调解决项目实施过程中的问题。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约方的违约行为导致项目无法继续进行的,守约方有权解除本协议。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
9.2本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方主导项目的决策和管理,对项目的重大事项拥有表决权。
说明:甲方作为投资方,对项目的决策和管理具有重要影响力。在项目管理委员会中,甲方代表应有表决权,以确保甲方的利益得到充分保障。
11.甲方有权对项目的进度、质量、成本等方面进行监督和检查。
说明:甲方作为投资方,有权对项目的实施情况进行监督和检查,以确保项目按照约定的进度、质量和成本进行。甲方可以定期或不定期对项目现场进行实地查看,并要求乙方提供相关报表和资料。
12.甲方有权根据项目实际情况调整投资金额和投资方式。
说明:在项目实施过程中,如遇到市场变化、政策调整等特殊情况,甲方有权根据实际情况调整投资金额和投资方式,以保障甲方的利益。
13.甲方应积极参与项目的融资、招标、采购等环节。
说明:甲方作为投资方,应积极参与项目的融资、招标、采购等环节,以确保项目的顺利进行。甲方有权对项目的融资方案、招标文件等进行审查,并提出意见和建议。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
14.乙方应按照约定的进度和质量要求完成项目,确保项目顺利进行。
说明:乙方作为项目承建方,有责任按照约定的进度和质量要求完成项目。乙方应制定详细的项目计划,并严格按照计划进行施工。同时,乙方应确保项目的质量符合相关法律法规和标准要求。
15.乙方应合理使用甲方的投资,确保投资款项的合理支出。
说明:乙方作为项目承建方,有权使用甲方的投资。但乙方应合理使用投资款项,确保资金的合理支出。乙方应向甲方提供详细的财务报表,说明投资款项的用途和支出情况。
16.乙方应向甲方支付投资回报,具体回报方式在本协议附件中约定。
说明:乙方作为项目承建方,有义务向甲方支付投资回报。乙方向甲方支付投资回报的方式、期限和金额等在本协议附件中约定。乙方应按照约定履行支付义务。
17.乙方应承担项目运营过程中
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