常用版房屋出租合同范本.docxVIP

常用版房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金，每______个月支付一次。租金支付方式双方可选择现金、银行转账等方式。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息。租赁期满后，甲方在确认房屋完好无损且无其他费用未结清的情况下退还押金给乙方。如乙方未按照合同约定履行相关义务或违约造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。如双方续租达成一致意见并重新签订租赁合同后，前次签订的押金单作废并返还押金余额。如不续租且房屋损坏赔偿金结算清楚并返还押金余额。具体事宜由双方签订《房屋押金协议》。双方签字确认后本协议生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份为凭具有同等法律效力）。押金协议应注明双方姓名、身份证号等相关信息）合同期满协议终止前三天甲乙双方交接屋内所有设施确认房屋无损坏后在房屋承租者办理结清全部租金全额之后将押金全额退还给承租方甲乙双方交接完毕后本协议终止）。如承租方单方面违反本租赁合同中所规定的条款所造成的损失由承租方承担损失费用据实全额赔付外承租方需在承租日起三个月满止缴付半个月的房屋损失违约金由承租方单方缴纳的租赁押金直接抵扣全额不足部分出租方保留对其经济损失进行追偿的权利同时本合同终止解除并单方宣布房屋内承租方所有物品视为放弃）。否则出租方有权扣押承租方租赁押金及房屋内所有物品物品折价金额在承租方所缴纳的租赁押金里面抵扣同时单方终止本合同所有承租期限并将本租赁期内单方违约未结费用同期赔付完毕且收回该房屋的合法处置权利通过相应手段处理冻结承租人资金以免损失扩大且产生相应的资金冻结等第三方监管期间发生的一切后果均属于承租者责任一并由承租者自己承担包括经济责任及法律责任并交至相关政府部门保全手续附加费用概由承租方承担费用详表根据市场据实收费后补附原件票据）及相应法律责任并保留对违约方进一步的法律追诉权利）。特殊注明包括不限于所有自然或人为灾害所引发的连锁经济损失和责任索赔。在乙方无任何违约的前提下由于政府法律法规强制征收及城市规划而引起的本租赁合同无法正常履行的且不属于任何一方人为原因而导致无法正常履行的本租赁合同均不视为违约情形甲乙双方均免于承担违约责任及赔偿责任且单方解除本租赁合同所产生的经济损失免责赔付对方且双方均无需承担违约责任任何一方可在非违约的情况下单方解除本租赁合同。（政府强制性拆除）合同正常终止甲乙双方互不承担违约责任和损失赔付责任。如因不可抗力因素导致房屋毁损灭失的甲乙双方共同承担损失。（包括但不限于地震海啸等自然灾害）。因不可抗力因素产生的违约责任免责赔付对方均不得因任何一方无故违反合同给对方造成不必要的损失共同保障各自的人身安全资产安全消防卫生等方面符合国家相关法律法规的规定不得从事任何违法活动否则违约方承担一切法律责任和经济损失赔偿责