2024物业保安聘用合同.docx

2024物业保安聘用合同

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（保安公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域进行安全保卫工作，乙方为专业保安公司，具备提供保安服务的能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就保安服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供专业的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、随身护卫等。

1.2乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域进行安全巡查，确保甲方物业的安全。

1.3乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域进行安全培训，提高保安人员的安全意识和应急处理能力。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在合同期满前____个工作日，向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否续约。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

四、服务要求

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；

（2）身体健康，无犯罪记录；

（3）具备相关专业知识和技能；

（4）接受甲方和乙方的管理和培训。

4.2乙方应确保保安人员遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的工作安排。

4.3乙方应负责保安人员的工资、福利、培训和保险等事项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况，要求乙方调整保安人员的工作时间和服务内容。

说明：甲方根据物业管理区域的实际情况，可能需要调整保安人员的工作时间和服务内容，以保证物业的安全。例如，在重大活动期间，甲方可能需要增加保安人员的工作时间，或者要求保安人员负责特定的安全任务。在这种情况下，乙方应根据甲方的要求，及时调整保安人员的工作时间和服务内容。

1.2甲方有权对乙方提供的保安人员进行监督检查，并要求乙方及时整改。

说明：甲方作为物业管理公司，有权对乙方提供的保安人员进行监督检查，以确保保安服务的质量和效果。如果甲方发现保安人员存在不符合要求的情况，甲方有权要求乙方及时整改，以确保物业的安全。

1.3甲方有权在合同期内，提前解除合同，但需支付乙方相应的违约金。

说明：甲方作为物业管理公司，有权在合同期内，提前解除合同。然而，甲方需要意识到，提前解除合同可能会给乙方带来一定的损失。因此，甲方在提前解除合同时，需支付乙方相应的违约金，以补偿乙方的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权根据实际情况，提出调整保安人员的工作时间和服务内容的要求。

说明：乙方作为保安公司，有权根据实际情况，提出调整保安人员的工作时间和服务内容的要求。例如，在重大活动期间，乙方可能需要增加保安人员的工作时间，或者要求保安人员负责特定的安全任务。在这种情况下，乙方应向甲方提出调整要求，并与甲方协商确定具体的调整方案。

2.2乙方应保证保安人员具备相关法律法规规定的资格和条件。

说明：根据我国相关法律法规，保安人员需要具备一定的资格和条件，才能从事保安工作。乙方作为保安公司，应保证提供的保安人员符合相关法律法规的规定，以确保保安服务的合法性和有效性。

2.3乙方应在合同期满前，向甲方提出续约申请。

说明：乙方作为保安公司，应在合同期满前，向甲方提出续约申请。这样做有利于甲方提前了解乙方的续约意愿，为甲方决定是否续约提供参考。同时，乙方提出续约申请，也有利于双方在合同期满前，就续约事项进行充分的沟通和协商。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方应将与第三方中介的合同内容，书面告知对方。

说明：当甲方和乙方在保安服务过程中，涉及到