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2024物业保安聘用合同
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(保安公司):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为物业管理公司,需要对物业管理区域进行安全保卫工作,乙方为专业保安公司,具备提供保安服务的能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就保安服务事项达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方根据甲方的要求,为甲方提供专业的保安服务,包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、随身护卫等。
1.2乙方应按照甲方的要求,对物业管理区域进行安全巡查,确保甲方物业的安全。
1.3乙方应按照甲方的要求,对物业管理区域进行安全培训,提高保安人员的安全意识和应急处理能力。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年。
2.2乙方应在合同期满前____个工作日,向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否续约。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2甲方应按照双方约定的付款周期,按时支付服务费用。
3.3乙方应提供正规发票,甲方有权对乙方的服务费用进行审计。
四、服务要求
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力;
(2)身体健康,无犯罪记录;
(3)具备相关专业知识和技能;
(4)接受甲方和乙方的管理和培训。
4.2乙方应确保保安人员遵守甲方制定的规章制度,服从甲方的工作安排。
4.3乙方应负责保安人员的工资、福利、培训和保险等事项。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定提供保安服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权根据实际情况,要求乙方调整保安人员的工作时间和服务内容。
说明:甲方根据物业管理区域的实际情况,可能需要调整保安人员的工作时间和服务内容,以保证物业的安全。例如,在重大活动期间,甲方可能需要增加保安人员的工作时间,或者要求保安人员负责特定的安全任务。在这种情况下,乙方应根据甲方的要求,及时调整保安人员的工作时间和服务内容。
1.2甲方有权对乙方提供的保安人员进行监督检查,并要求乙方及时整改。
说明:甲方作为物业管理公司,有权对乙方提供的保安人员进行监督检查,以确保保安服务的质量和效果。如果甲方发现保安人员存在不符合要求的情况,甲方有权要求乙方及时整改,以确保物业的安全。
1.3甲方有权在合同期内,提前解除合同,但需支付乙方相应的违约金。
说明:甲方作为物业管理公司,有权在合同期内,提前解除合同。然而,甲方需要意识到,提前解除合同可能会给乙方带来一定的损失。因此,甲方在提前解除合同时,需支付乙方相应的违约金,以补偿乙方的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权根据实际情况,提出调整保安人员的工作时间和服务内容的要求。
说明:乙方作为保安公司,有权根据实际情况,提出调整保安人员的工作时间和服务内容的要求。例如,在重大活动期间,乙方可能需要增加保安人员的工作时间,或者要求保安人员负责特定的安全任务。在这种情况下,乙方应向甲方提出调整要求,并与甲方协商确定具体的调整方案。
2.2乙方应保证保安人员具备相关法律法规规定的资格和条件。
说明:根据我国相关法律法规,保安人员需要具备一定的资格和条件,才能从事保安工作。乙方作为保安公司,应保证提供的保安人员符合相关法律法规的规定,以确保保安服务的合法性和有效性。
2.3乙方应在合同期满前,向甲方提出续约申请。
说明:乙方作为保安公司,应在合同期满前,向甲方提出续约申请。这样做有利于甲方提前了解乙方的续约意愿,为甲方决定是否续约提供参考。同时,乙方提出续约申请,也有利于双方在合同期满前,就续约事项进行充分的沟通和协商。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方应将与第三方中介的合同内容,书面告知对方。
说明:当甲方和乙方在保安服务过程中,涉及到
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