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2024版郊区临时场地租赁协议
合同编号:__________
郊区临时场地租赁协议
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地并支付租金事宜,达成如下协议:
一、租赁场地
1.1甲方出租的场地位于__________(详细地址),占地面积约为__________平方米。
1.2乙方租赁场地的用途为__________(具体用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
(1)场地租金为人民币每平方米每月__________元,合计总租金为人民币__________元整。
(2)乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、租赁场地的交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始之日内将场地交付给乙方使用。
3.2乙方应合理使用租赁场地,遵守场地的管理制度,不得擅自改变场地性质、结构和用途。
3.3乙方在租赁期间造成场地损失的,应承担相应的赔偿责任。
四、租赁期满后
4.1租赁期满后,乙方应将场地恢复原状,并将场地交还给甲方。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定时间交付场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务
1.1甲方应保证租赁场地的权属清晰,无任何法律纠纷。如因场地权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
1.2甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养,确保场地符合乙方租赁目的。如因甲方原因导致场地无法正常使用,甲方应承担相应责任。
2.额外费用
2.1如租赁期间发生水电费、物业管理费等额外费用,甲方应承担相应费用。
2.2甲方应如实向乙方提供额外费用的相关单据,乙方有权进行核实。
3.变更和解除合同
3.1甲方如需变更或解除合同,应提前一个月书面通知乙方。如甲方未按约定时间通知乙方,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的20%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方权利和义务
1.1乙方应按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变场地性质、结构和用途。如乙方需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
1.2乙方应合理使用租赁场地,遵守场地的管理制度,如有违反,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
2.租金支付
2.1乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付应付租金的10%作为滞纳金。
3.保险责任
3.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续,并将保险单副本交甲方留存。如乙方未办理保险手续,甲方有权解除合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
1.1第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,协助解决租赁过程中出现的问题。
1.2第三方中介应核实甲乙双方提供的信息,确保合同内容的真实性和准确性。
2.第三方中介费用
2.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担,具体费用双方可协商确定。
2.2甲乙双方应在签订合同时明确第三方中介费用,并在租金中予以扣除。
3.第三方中介违约
3.1如第三方中介未能履行其职责,导致甲乙双方产生损失,第三方中介应承担相应赔偿责任。
3.2甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系,并要求其支付违约金,违约金为中介费用的20%。
一、附件列表:
1.场地所有权证明
2.租赁场地现状图片
3.租赁场地平面图
4.租金支付证明
5.租
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