2024版郊区临时场地租赁协议.docx

2024版郊区临时场地租赁协议

合同编号：__________

郊区临时场地租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

（1）场地租金为人民币每平方米每月__________元，合计总租金为人民币__________元整。

（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁场地的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始之日内将场地交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁场地，遵守场地的管理制度，不得擅自改变场地性质、结构和用途。

3.3乙方在租赁期间造成场地损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、租赁期满后

4.1租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并将场地交还给甲方。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地符合乙方租赁目的。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.额外费用

2.1如租赁期间发生水电费、物业管理费等额外费用，甲方应承担相应费用。

2.2甲方应如实向乙方提供额外费用的相关单据，乙方有权进行核实。

3.变更和解除合同

3.1甲方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知乙方。如甲方未按约定时间通知乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地性质、结构和用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

1.2乙方应合理使用租赁场地，遵守场地的管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

2.租金支付

2.1乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的10%作为滞纳金。

3.保险责任

3.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未办理保险手续，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

1.1第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。

1.2第三方中介应核实甲乙双方提供的信息，确保合同内容的真实性和准确性。

2.第三方中介费用

2.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用双方可协商确定。

2.2甲乙双方应在签订合同时明确第三方中介费用，并在租金中予以扣除。

3.第三方中介违约

3.1如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。

3.2甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其支付违约金，违约金为中介费用的20%。

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.租赁场地现状图片

3.租赁场地平面图

4.租金支付证明

5.租