厂房简易租赁合同范本2024年通用.docx

厂房简易租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁厂房及面积

2.厂房实际面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

四、租赁用途

乙方租赁厂房用于____（填写租赁用途），必须符合我国法律法规及相关政策规定。如乙方变更租赁用途，应提前一个月书面告知甲方，并征得甲方同意。

五、厂房交付及维修

1.甲方应在合同签订后__个工作日内将厂房交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证厂房及附属设施的安全、正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。

3.租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、安全生产及消防

1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好厂房内的安全生产管理工作。

2.乙方应按照我国消防法律法规，做好厂房的消防安全工作，配备必要的消防设施和器材，并定期进行消防演练。

3.如发生安全生产事故或火灾，乙方应立即报告甲方及相关部门，并积极配合调查处理。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，厂房及附属设施符合我国法律法规及相关政策规定，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方变更条款

如甲方在租赁期间需变更厂房使用权，应提前一个月书面告知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担相应责任。

1.3甲方维修责任条款

甲方应在租赁期间承担厂房及附属设施的正常维护、维修费用。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用条款

乙方应严格按照约定的租赁用途使用厂房，如变更租赁用途，应提前一个月书面告知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.2乙方租金支付条款

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。

2.3乙方安全生产及消防条款

乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好厂房内的安全生产管理工作。如因乙方原因导致安全生产事故或火灾，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，第三方中介作为本租赁合同的中介服务机构，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜。中介费用由甲方和乙方协商确定，并支付给第三方中介。

3.2