场地出租租赁合同范本(2024版).docx

场地出租租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地位置与面积

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租的场地面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金与支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用范围

4.1乙方租赁场地仅限于从事____（用途）使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管和使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证场地的合法性，对场地拥有完全的所有权或使用权。

5.2甲方应保证场地的供水、供电、排水等基础设施正常运行。

5.3甲方有权在合同期内收回场地，但应提前一个月通知乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自转租、转让或抵押场地。

6.2乙方应按约定支付租金，并遵守场地的管理规定。

6.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供场地或场地不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地不存在任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等法律问题。若因场地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责场地的维护与管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。若因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期内将场地所有权或使用权转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的同意。如乙方不同意转让，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

2.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付的租金金额×逾期天数×1%。

2.3乙方提前解约：乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金的计算方式为：剩余租赁期限内的租金总额×10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方及中介方应共同签署本合同，并明确各方的权利与义务。

3.2中介费用：中介方为本合同提供服务，甲方、乙方同意向中介方支付中介费用。中介费用的支付标准及方式由甲乙双方与中介方另行协商确定。

3.3中介责任：中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介方提供虚假信息导致甲方、乙方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。

3.4中介解除合同：如中介方在合同履行过程中擅自解除合同，甲方、乙方有权要求中介方支付违约金。违约金的计算方式为：本合同约定的中介费用总额×20%。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有任何冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，应认真阅读本附件，并对本附件的内容表示充分理解。如有疑问，可向专业律师咨询。

一、附件列表