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物流房屋租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

物流房屋租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在使用过程中的安全。如因房屋结构、设备等原因造成乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用出租房屋从事违法经营活动。

1.4租赁期限内，甲方不得随意提高租金，如市场行情变化需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，如需要进行改动的，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期限内应按时支付租金，如逾期支付的，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期一日，应付租金的__%。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1中介方应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因信息不实造成一方损失的，中介方应承担相应责任。

3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜，并收取约定的中介费。中介费的收取标准及方式应在合同中明确。

3.3中介方在合同签订后，应退出合同的履行，不再参与甲乙双方的经营活动。

3.4甲乙双方与中介方的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.租金支付凭证复印件

4.押金支付凭证复印件

5.房屋维修、保养记录复印件

6.乙方的经营许可证复印件

7.中介服务协议复印件

8.中介费支付凭证复印件

9.合同解除或变更协议复印件

10.纠纷解决协议复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋，或未履行维修、保养义务的，构成违约。

2.乙方未按照约定用途使用房屋，或未按时支付租金的，构成违约。

3.中介方提供虚假信息，或未履行协助义务的，构成违约。

4.提前解除或变更合同，未经过双方书面协议，或未经过甲方同意的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。