房地产代办手续服务合同范本(2024版).docx

房地产代办手续服务合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟购买/出售位于__________（房产地址）的房地产一套，现双方就房地产代办手续事宜达成如下协议：

一、代办事项

1.1乙方负责为甲方代办购买/出售该房地产所需的所有手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户、税务手续、贷款手续等。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方与相关部门进行沟通，确保代办手续的顺利进行。

1.3乙方应在代办过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息，确保手续的合规性。

二、服务费用

2.1乙方代办手续的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的费用支付方式，向乙方支付服务费用。

2.3乙方应在代办手续完成后，向甲方提供相关收费依据和发票。

三、费用支付方式

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的__________%。

3.2剩余的服务费用，甲方应在代办手续完成后__________日内支付给乙方。

四、合同的履行

4.1乙方应在本合同签订后，立即开始办理甲方委托的代办事项。

4.2乙方应在合同约定的时间内，完成代办事项。如因客观原因导致无法按时完成的，乙方应提前通知甲方，并协商解决办法。

4.3甲方应按照乙方提供的资料和要求，提供必要的协助和支持。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成代办事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

5.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代办事项完成之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方对所出售的房地产拥有完全的产权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致代办手续出现问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

1.2甲方提供的资料：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产权属证明、身份证明等相关资料。如因甲方提供的资料不实导致代办手续出现问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

1.3甲方协助：甲方应积极配合乙方的代办工作，如提供必要的文件、资料、证明等。甲方应在乙方要求的期限内完成相关协助事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方专业性：乙方应具备房地产代办手续的专业知识和经验，能够熟练处理相关事宜。如乙方因专业性问题导致代办手续出现问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.2乙方保密：乙方应对在代办过程中获得的甲方个人信息、房产信息等保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告代办手续的进展情况，如遇到问题应及时与甲方沟通，协商解决办法。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择具备合法资质的第三方中介机构进行相关手续的办理。如甲方和乙方对第三方中介的选择发生争议，双方应通过友好协商解决。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，双方应通过友好协商解决。

3.3第三方中介的责任：第三方中介在办理手续过程中如有过错，导致代办手续出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。

一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.身份证明

3.产权过户申请表

4.土地使用权过户申请表

5.税务手续相关资料

6.贷款手续相关资料

7.代办服务费用收费依据

8.合同履行进度报告

9.第三方中介机构资质证明

10.第三方中介费用分摊协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成代办事项，认定为违约。

2.甲方未按照约定支付服务费用，认定为违约。

3.乙方未按照约定时间完成代办事项，认定为违约。

4.甲方未按照约定提供必要的协助和支持，认定为违约。

5.第三方中介在办理手续过程中出现过错，导致代办手续出现问题，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产权属证明：证明房地产所有权、使用权