顶名购房合同.docxVIP

顶名购房合同

甲方（购房人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（出卖人）：________________

公司名称：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方欲购买乙方所售房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。户型设计良好，布局合理。附属设施包括但不限于电梯、停车位等。房屋朝向为______，采光充足。周边环境与设施优越，满足居住需求。

二、房屋权属及产权年限

乙方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。甲方购买后享有永久产权，产权年限为永久产权。在合同期间，乙方需为甲方办理相关产权证书及过户手续。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：________________元整（小写：______元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施费用等。价格公平合理，双方协商一致确定。

2.甲方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：甲方在合同签订后______日内支付全部购房款；

（2）按揭支付：甲方首付比例为______，余款通过银行按揭贷款方式支付。贷款手续办理由甲乙双方共同完成。具体支付时间按照银行放款时间确定。贷款过程中产生的费用由甲方承担。乙方在收到全款后办理房屋过户手续。

四、房屋交付及装修标准

1.乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方使用。交付时，乙方需向甲方提供房屋的钥匙及相关附属设施的使用说明。双方共同验收房屋状况，确保房屋符合合同要求。在交接过程中，如发现房屋状况与合同不符或存在质量问题，双方应尽快协商解决。

2.房屋装修标准为______标准，具体包括地板、墙面涂料、灯具等细节方面的装修要求，请见装修明细表（作为合同附件）。乙方承诺所交付的房屋符合约定的装修标准。若甲方对装修标准有异议，双方应协商解决。若协商不成，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。违约金为总房价的______%，即人民币大写：______元整（小写：______元）。若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权要求甲方进一步赔偿损失。若甲方逾期支付超过约定时间一个月，乙方有权另行处理房屋并追究甲方法律责任。在此期间造成的损失由甲方承担。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或所提供的房屋与合同要求不符且拒不整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为总房价的______%，即人民币大写：______元整（小写：______元）。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿损失。若乙方逾期交付超过约定时间一个月，甲方有权追究乙方法律责任并要求退款或寻求其他救济措施等法律责任进行处理的风险需视实际情况来定进行处理责任另行追究赔偿责任协商调整细则该条例在处理合同纠纷时必须得到高度重视按照本条款进行操作争议方应按协商一致的解决方案来实施违反相关规定则应履行必要的违约责任应对责任的严重性和后果进行充分评估并作出合理的赔偿安排以保障双方权益不受损害双方应遵守相关法律法规和合同条款的规定履行合同义务履行合同义务履行合同义务保证合同顺利进行以达成共赢为目标.。期间造成的损失由乙方承担在此期间甲方的权利包括追究违约责任等合法权利及利益得到维护时应严格按照相关程序和要求处理涉及风险或不确定性问题须经专业评估并提供专业建议以促进问题的合理解决防范可能的纠纷对于合作信任共同决策等重大决策事件则需严格执行协商一致的原则以便最大限度地避免冲突保护各方权益保持合作顺利进行并共同应对可能出现的风险和挑战。。甲乙双方应共同遵守相关法律法规和合同约定履行合同义务确保交易过程的顺利进行双方应相互信任共同解决可能出现的问题以确保购房交易的顺利完成。。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款共同维护购房交易的顺利进行双方应共同遵守国家法律法规和政策规定维护社会公共利益和交易秩序严禁违法违规行为的发生若发生纠纷应按照相关法律法规和合同约定进行处理不得以任何理由违反合同约定或损害对方合法权益。。甲乙双方应积极沟通协商解决问题达成共识以维护双方的合法权益并促进