萧山农村合作银行股权 - 杭州产权交易所.docVIP

拍卖注意事项

拍卖人根据本次拍卖标的具体情况，提请竞买人认真阅读以下拍卖注意事项，一经做出竞买决定即视为完全了解本次拍卖标的拍卖注意事项，并承担一切相关的风险和责任。

标的情况:一、

浙江萧山农村合作银行股权73324股。(竞买资格条件:符合【浙江萧山农村合作银行募股公告】中募股对象及入股条件、【浙江萧山农村合作银行章程】规定并承诺遵守章程约定的萧山区户籍自然人)。拍卖参考价:56万元，参拍保证金:12万元。

该标的系陆炳泉所有，在浙江萧山农村合作银行，股金证号为42051，股金账号701000005094824，开户日期为2004年5月17日，系自然人股。

上述标的财产过户产生的所有税费及欠缴的其他费用由买受人自负。

二、标的现状及过户、交付等约定:

1、标的为浙江萧山农村合作银行股权73324股，竞买人必须符合《中国银行业监督管理委员会农村中小金融机构行政许可事项实施方法》银监会令(2008)第3号文件、【浙江萧山农村合作银行募股公告】及《浙江萧山农村合作银行章程》的相关条件方能参加竞买。法律法规对标的物买受人的资格有特殊要求的及本次拍卖委托方对竞买人的资格有特殊要求的，竞买人应当符合规定的条件，不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、竞买人需自行对拍卖标的进行充分、仔细的了解，在参与竞买时必须充分考虑一号标的在交易、登记时可能发生价值变化、异动的风险，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。委托方及拍卖人不保证对拍卖标的任何担保责任，同时不承担该标的的瑕疵担保责任。根据该标的近几年会计报表分析、经营情况财务状况赢利情况及前景等相关数据，该标的可能存在的经营风险、未知债务等不确定因素，望竞买人能充分考虑可能存在的隐性风险。认真核实，理性竞价，风险自理。

3、以股权变更登记时的现状进行交易，委托人、拍卖人对股权变更登记日前的公司经营盈亏及其他经济活动等所产生资产、负债的变动不负责任。

4、买受人按规定付清全部拍卖成交款和佣金后，需要办理财产权证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成过户费用增加的后果自负，委托人和拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切费用。

5、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办

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理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长。

6、办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(含委托人、原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及到的二次过户费用全部由买受人承担。上述按国家规定应当由委托人、原产权人、买受人支付的费用作为交易价格的一部分约定由买受人承担。

7、可能存在的未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决，委托人及拍卖人不承担上述费用。

8、竞买人应在做出竞买决定前对拍卖标的的占有和使用情况调查核实，拍卖成交后凭法院民事裁定书及相关买受文件按照相关法律规定自行与占有使用人协商解决好交割手续。买受人确实无法自行交割的，可向委托法院申请强制交付。

本拍卖注意事项其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

浙江广润拍卖有限公司

年月日

本竞买人已认真、仔细阅读该《拍卖注意事项》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。特此签字确认。

竞买人(盖章):

法定代表人或代理人(签字):

年月日

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