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标准房屋出租合同格式参考5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

住址：____________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

住址：____________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议以共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括：房屋结构为______，面积为______平方米，附属设施有______等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方相关法律责任。

3.乙方在租赁期间承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业管理费等。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

（3）甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并承担维护责任。

（2）乙方应按时支付租金和各项费用。

（3）乙方不得擅自转租、转让或转借房屋给第三方使用。如需变更用途或转租，需事先征得甲方书面同意。

第七条合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

第八条违约责任：甲乙双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

甲乙双方确认本合同的文义准确无误并已充分了解合同所有内容，签署本合同是自愿行为且无胁迫情况发生；甲乙双方签署本合同时证件真实有效且对签署后的合同负有法律责任；合同内任何更改必须由甲乙双方盖章或由双方授权代表签字盖章确认才能生效；合同未涉及到的相关问题按《合同法》处理或甲乙双方协商解决处理并签订补充协议加以确认补充协议作为本合同的补充并与本合同具有同等法律效力；甲乙双方均有权利和义务对本合同保密而不泄露给第三方；本合同一式两份甲乙双方各执一份，均享有同等的法律效力并作为彼此的保护性法律凭证依法使用自生效之日起至合同有效期结束有效合同文本；本合同自双方签字盖章之日起生效至合同有效期结束自然失效合同执行期间如甲乙双方因特殊情况不能履行时应提前告知对方双方协商解决并以书面形式加以说明甲乙双方以合同为准进行责任划分并以书面形式加以说明甲乙双方签字盖章确认此说明与合同具有同等法律效力；本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商并经双方签字盖章确认后以补充协议形式加以补充本合同约定细则作为日后判定责任的依据事实一切约定以合同和事实为依据；任何口头承诺无效需以书面形式作为确认依据本协议执行时自双方签字盖章生效！一切因本协议发生的问题执行不到的事项协议并未涉及到而适用的惯例依法强制执行对本协议内容的更改更改的词语经甲乙双方确认签字盖章生效并视为本协议不可分割的一部分！甲乙双方均无