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简约房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为自住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元人民币（大写：____元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁房屋的清洁和恢复工作后退还押金。如乙方未按照合同约定完成相关义务，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的修缮和维护工作。因甲方未及时修缮或维护导致的损失由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担按照约定支付租金和押金的义务。

七、合同解除和终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.如发生不可抗力事件影响租赁的继续履行，双方可协商终止本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如因乙方的违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

九、争议解决方式甲乙双方因执行本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。十一、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息表（以下无正文）签约地点：_____________________________以上为简约房屋租赁合同的内容，双方应当共同遵守本合同的各项条款。