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帮人建房合同

甲方（发包方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实、守信的原则，就甲方的房屋建设施工工程达成以下协议。为保证双方权益，特订立此合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：帮人建房工程。

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程内容：包括主体建设、室内外装修等。具体项目细节详见附件一：工程内容及要求清单。

二、合同工期及质量要求

1.工期：本合同工程自XXXX年XX月XX日开始建设至XXXX年XX月XX日竣工完成，施工总天数XX天。如遇不可抗力因素导致无法施工，工期相应顺延。

2.质量要求：工程须符合国家标准和地方相关规定，并达到优良工程标准。如有质量争议，按照国家认可的相关检测机构检测结论为准。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币（大写）[金额汉字大写]，（小写）￥[金额数字小写]。此造价包含材料费、人工费及其他相关费用。具体费用明细详见附件二：工程造价明细表。

2.付款方式：甲方在工程开工前预付工程总造价的XX%作为启动资金；工程进度过半时支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款，即总造价的XX%。同时预留工程总造价的XX%作为质量保证金，质保期为一年。一年后如无质量问题，全额返还质量保证金。

四、施工及材料要求

1.乙方应按照甲方提供的工程内容和要求进行施工，不得擅自更改。如因特殊原因需要变更，应提前与甲方协商并得到书面确认。

2.乙方负责采购所有建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。材料采购、运输、保管过程中产生的费用由乙方承担。甲方有权对材料进行检验，如不符合要求，可要求乙方更换或退换。

五、安全责任

乙方须加强施工现场管理，确保安全施工。施工过程中造成的安全事故以及责任、费用等由乙方承担。甲方可向乙方提出安全整改意见，乙方应无条件执行。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如因乙方原因造成工期延误或工程质量不达标，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。反之，如甲方未能按约定支付款项或提出不合理要求导致乙方无法正常施工，甲方需承担违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。具体损失根据实际价值计算赔偿。双方应对各自违约行为承担相应的法律责任和经济责任。对于违约行为的认定和处理应以诚实信用为原则进行协商解决或按照国家法律法规进行处理。在履行合同过程中发生纠纷时双方应首先协商解决；协商不成时任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。因解决纠纷发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师费等）均由违约方承担。若双方均有责任的情况下应根据责任程度分担相关费用损失等损失承担方式按双方责任程度划分按比例分担相应损失费用损失的计算方式按照国家法律法规的相关规定计算。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改应以书面形式进行并经甲乙双方同意签字确认后生效。\n七、其他约定事项：\n八、附则：\n本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。\n附件一：工程内容及要求清单\n附件二：工程造价明细表\n\n甲方（发包方）签字盖章：[甲方亲笔签名并盖章]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n乙方（承包方）签字盖章：[乙方亲笔签名并盖章]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n---以上内容结束---\n\n请注意本合同仅为示例并非专业法律意见请在使用前咨询专业法律人士以确保合同的合法性及有效性。