新常态下如何提升市场竞争力.pptx

新常态下如何提升市场竞争力杨志强2016年7月

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本目录三、如何提升市场竞争力二、公司现有竞争力一、新常态北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本一、新常态经济下行、投资增速缓慢123建设模式趋向一体化PPP模式的发展建筑行业低迷北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本二、公司现有竞争力北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH传统的建筑行业核心竞争力主要包括企业资质、丰富的业绩、充足的资金、优秀的管理团队等。主要结合如下几个方面对公司现有的竞争力进行分析、交流1、企业资质2、现有的业绩3、资本运作能力

北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH1、公司资质现状：（1）房屋建筑工程施工总承包壹级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：a.40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；b.高度240米及以下的构筑物；c.建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。（2）市政公用工程施工总承包壹级可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类公用工程施工。（3）隧道工程专业承包贰级（4）城市轨道交通工程专业承包资质

2、公司业绩北京建工土木工程有限公司2011年-2015年业绩情况类型数量单项总投资额房建105734万元市政1182000万元轨道交通434530万元其中融资建设为：贵阳市南垭路（1.5环北段）道路建设工程土建工程第三合同段；其余均为施工总承包。北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH

3、资本运作公司通过二十余年的发展，积累了一定的资金实力，近两三年来随着几个区域市场的开拓，尤其是云贵区域在原有施工总承包模式的基础上进行了资本撬动项目的尝试，取得一定的经验。昆明海口保障房项目贵阳南垭路三标项目随着大规模投融资项目、PPP项目的实施，公司的的投融资能力与企业发展的规模不相匹配。北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本主要原因：①企业发展时间短，只有20年。②管理层对资质就位工作重视不够。业绩不足资质缺失主要原因：长期使用集团资质，形成依赖。北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH资本能力一般资本运作雏形初现，经验及能力有待提高二、公司现有竞争力

二、公司现有竞争力综上所述，公司现有的资质、业绩及资本实力在传统的建筑企业中处于中等，能够满足一般规模的工程投标要求，与传统的施工企业相比（中铁、中建等央企业及其旗下二、三级公司）缺乏竞争力，尤其是涉及资本运作时差距更为明显。北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本三、如何提升市场竞争力提升资质提升竞争力①自有施工项目业绩积累，并对现存业绩包装或再改造。特点：周期长，见效慢。②并购或合并与公司资质互补的企业。特点：见效快但成本高。北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTDYUNNANBRANCH

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本加强资本运作能力提升竞争力资本运作模式：①垫资模式②融资模式③PPP模式所面临的问题：①资本通道不畅②投融资类人员不足北京建工集团有限责任公司云南分公司BEIJINGCONSTUCTIONENGI