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总分包相关费用管理要求

一、总分包水电费收取

1、由总包负责现场水电使用的统一管理，并向各分包单位收取水电

费。水电费的缴纳可采用总包缴纳或甲方代缴两种方式，具体由甲方项

目部与总包协商确定。当由总包缴纳时，总包需代缴甲方售楼部使用的

水电费用，代缴部分凭发票报销。当由甲方代缴时，代缴的所有现场水

电费用（含各分包使用的费用，但不含甲方售楼部使用的费用）统一从

总包工程款中予以扣除。

2、各分包单位根据《附表一》规定，采用挂表计量或既定收费标准

两种方式向总包缴纳水电费用。

3、采用既定收费标准的分包单位，需在完工前向总包缴清水电费（可

视金额大小分批次缴纳）。采用挂表计量的分包单位，需在计量后十日内

向总包结清已发生费用，水电费单价在总包缴纳单价的基础上上浮20%。

如分包单位不予缴纳的，甲方可从工程款中代为扣缴。

4、总包不得因费用未达成一致或未缴清费用等因素，阻止分包正常

施工，否则甲方将对总包处以5万至10万的处罚。

5、各分包单位不得私拉乱接水电，一经查实严肃处理。

6、在工程竣工验收后，集中交付前，由总包负责组织对所有分包的

水电费用进行清算，并完善相关手续，该手续作为向甲方申报工程结算

的必要依据之一。

7、交付后整改期间产生的水电费用由责任单位承担，由甲方项目部

负责分摊并完善扣款手续。

二、安全文明施工保证金收取、管理及清退事项

1、总包作为现场安全文明施工管理的主责单位，向甲方负责；

2、为便于总包对现场安全文明施工的整体管控，各主要分包单位需

向总包缴纳一定数额的保证金，具体标准详见《附件一》。

3、总包编制《现场安全文明施工管理条例》（包含相关处罚条款），

报监理方审核、业主方审批同意后执行。各分包单位进场后需与总包签

订总分包管理协议（并附《现场安全文明施工管理条例》），服从总包的

管理。

4、过程中分包单位违反《现场安全文明施工管理条例》，总包可据

此开具处罚单报请监理、甲方签字认可后，甲方从责任单位工程款中予

以扣除。

5、分包单位给总包造成损失或由总包代为实施的，总包可在甲方、

监理签字确认后，从保证金中予以扣除。

6、甲方每个月可根据总包在安全文明施工管控履职情况，对总包进

行专项奖罚（奖励金额不得大于当月总包开出罚款的总额）。

7、在工程竣工验收后，集中交付前，由总包负责组织对所有分包的

保证金进行清算，并完善相关保证金清退手续，该手续作为向甲方申报

工程结算的必要依据之一。如总包不予退还的，甲方有权从总包工程款

中扣回，并返还给相应分包单位。

三、建渣清运费

1、楼内各总分包单位负责将自身产生的建筑垃圾清运到现场总包指

定建渣集中堆放地点。凡是分包单位未按照要求清运的，总包有权根据

双方签订的《现场安全文明施工管理条例》进行处罚，处罚单需经监理、

甲方签字确认，甲方从责任单位工程款中予以扣除。如由总包安排人员

清理的，经监理、甲方签认后，总包有权从责任单位保证金中扣除。如

总包未按要求履行清运责任的，甲方可另行安排其他单位代为实施，费

用由总包单位全额承担。

2、总包负责整个现场的建筑垃圾（含楼内各分包产生的建筑垃圾）

从现场指定集中堆放地点清运至垃圾倒场的相关费用。各主要分包单位

进场后需向总包缴纳建渣清运费，缴纳标准详见附件一。如分包单位不

予缴纳的，甲方将直接从工程款中扣除，并支付给总包。

3、在工程竣工验收后，集中交付前，由总包负责组织对所有分包的

建渣清运费进行清算，并完善相关手续，该手续作为向甲方申报工程结

算的必要依据之一。

4、总平各施工单位的建渣清运费不在此范围，由总平各施工单位自

行负责。

附件一

总分包相关费用收取标准

序分包单位类水电费计量建渣清运费收取安全文明施工保证金收

水电费收取标准

号别方式标准取标准

0.1元/m2（建筑

1水电安装按标准收取