2024年某商业大厦建筑工程总价包干协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年某商业大厦建筑工程总价包干协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3工程项目的定义

第二条：工程总价及支付方式

2.1工程总价的确定

2.2支付方式及支付时间表

第三条：工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

第四条：工程进度及交付时间

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

第五条：工程质量及标准

5.1工程质量要求

5.2工程标准

第六条：工程变更及调整

6.1工程变更的条件

6.2工程调整的程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九条：合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的履行

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的修改和补充

12.3合同的效力

第十三条：附件

13.1附件清单

第十四条：签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：某商业大厦开发有限公司

1.1甲方住所：某市某区某路某号

1.2乙方名称：某建筑工程有限公司

1.2乙方住所：某市某区某路某号

1.3工程项目：某商业大厦建筑工程

第二条：工程总价及支付方式

2.1工程总价的确定

2.1.1乙方向甲方提供的建筑工程服务总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收等全部工程内容。

2.2支付方式及支付时间表

2.2.1甲方应按照乙方提供的工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到设计阶段的【】%，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到施工阶段的【】%，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方工程总价的10%。

第三条：工程范围及内容

3.1工程范围

3.1.1本工程包括主楼、裙楼及附属设施的建筑设计、施工、装修、安装等全部工作。

3.2工程内容

3.2.1乙方应按照甲方提供的建筑设计方案和技术要求，完成本工程的施工任务。

第四条：工程进度及交付时间

4.1工程进度计划

4.1.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成本工程，具体进度计划见附件一。

4.2工程交付时间

4.2.1本工程预计交付时间为【】年【】月【】日，具体交付时间以乙方实际完成工程进度为准。

第五条：工程质量及标准

5.1工程质量要求

5.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准和规范要求，保证本工程的质量。

5.2工程标准

5.2.1本工程的施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及甲方提供的技术要求。

第六条：工程变更及调整

6.1工程变更的条件

6.1.1因国家政策、法律法规、设计变更等原因导致工程变更的，双方可协商调整工程内容、工程量及工程总价。

6.2工程调整的程序

6.2.1工程变更或调整时，乙方应向甲方提交详细的变更方案和费用预算，经甲方确认后方可实施。变更或调整的费用按照双方约定的方式进行结算。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款的利息，利息计算方式为：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。

8.1.2甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸等资料的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付因此产生的费用。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按照约定时间完成工程的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：按照工程总价每日千分之二的比率计算。

8.2.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付因此产生的费用。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方在发生争议时，应立即停止争议事项的实施，并按照约定方式解决争议。

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.1.1