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商品门面租赁房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有的商品门面事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品门面出租给乙方使用。门面具体面积、结构及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）的方式向甲方支付租金。具体支付日期及金额详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁门面用于经营商品，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变门面的结构、外观及设施。如有需要，须经甲方同意。

3.乙方不得将门面转租、转让或抵押给他人。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁门面的产权清晰，无纠纷。

2.甲方应保证门面的正常供水、供电及通讯设施。

3.甲方应对门面进行定期维护，确保门面的结构及设施完好。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及水电费等费用。

2.乙方应合理使用门面，不得进行违法活动。

3.乙方应妥善保管门面设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，合同自然终止。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.如乙方有损坏门面设施的行为，应负责修复或承担赔偿责任。

3.如乙方擅自转租、转让或抵押门面，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。