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经济适用房买卖合同书范文

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地点）的经济适用房（以下简称“房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋权属证明编号及取得时间：__________；

4.房屋用途：居住用房。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定房屋交易总价为人民币大写__________元整（￥__________元）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方；

2.产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；

2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金；若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应当承担相应的违约责任；

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证房屋权属清晰，无纠纷；若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应当承担相应的法律责任；

2.本合同签订后，甲、乙双方应当共同遵守，如需修改本合同内容，应当经双方协商一致并书面确认；如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；本合同未尽事宜由双方协商解决；协商不成的可向所在地人民法院起诉。双方按照相关法律对上述条款认识一致后签字确认本合同书效力。合同一式两份甲乙双方各持一份为凭。同时双方进行签字盖章确认本合同真实效力。此合同书具有法律效率予以公证。公证人身份真实有效予以证明甲乙双方真实意愿表达。甲乙双方签字盖章后生效具有法律效力。公证人见证甲乙双方现场签字盖章确认本合同属实有效且甲乙双方必须本人亲自签字确认不得代签不得冒签如出现代签冒签情况责任自负。同时现场拍照留存为据具有法律效力为本合同不可分割的一部分起到最终证明依据。最终解释权归双方共同所有并以此为凭一式两份作为法律参考文件以备后期后续程序起到相互参考以最大的价值达到双发的效益最优化法律支持为目的全力保证此经济适用房买卖合同法律权益性以保护甲乙双方的权益不受到侵害！为本合同之附属品为本合同书法律效力重要证据！后续条款依附本合同内作为法律依据起到有效法律效率形成契约相辅相成矛盾之用仅用处理各种问题发生的必要条件加强落实执行能力以保障经济价值的利用实现有效执行处理各种问题做到甲乙双方真实意愿处理问题的决心及契约执行能力确保有效实施做到公平合理执行结果能力形成有利证明为必要依据实现维护公平正义原则发挥社会监督执行能力确保执行结果的合法有效性以形成公平处理解决各种问题的能力以供参考应用广泛性及执行力加以参考改善有利于开展相关工作实施到位做到公平合理正义等交易保障依据可严格操作发挥合理效应可约束有利有效作用化合法合理性以确保效果为本合同的真实性及有效性和实用性共同达到真实效力目的体现经济价值得以充分发挥以达到有利依据和公平保障权益价值最优化作用以体现经济效益提高加快成交交易的可行化和专业化效应以此为本合同的基本条件和前提得以真实化的执行力以达到一定的理想目标并加以严格执行为后续顺利办理各种手续发挥有效的法律效率保证买卖成交的有效性！以此发挥社会效应以取得良好信誉的保证以实现共同化交易认可化买卖化的条件及效力化的成果和契约为依据以加快经济发展建设化的必要性要求成果发挥经济化优势加快执行化过程以达到最优化的效率以达到经济利益的价值共享为目的避免执行中各项经济损失现象的恶性循环以解决市场交易中的问题为实现公开公正公平的执行程序和高效可行的