工程项目竣工结算流程.pdfVIP

竣工结算流程，造价师必看！

1、工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到

要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，

工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资

料和合同要求进行结算办理准备工作。

2、预算部根据施工单位报送的结算资料，结合合同

约定办理结算。预算经办人员与相关甲方代表、相关施工

单位负责人共同到现场，对照竣工图或技术方案，核对工

程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。

3、结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加

的成本，预算部不办理该项结算调整；如属于特殊情况，

应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式

交领导审批意见后进行办理。

4、预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表、

主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款；

结算报告一式四份，财务.施工单位各一份，预算部留两

份。

5、结算资料要求：施工单位的送审结算书，包括相

关的结算资料；与施工单位、甲方现场代表、甲方预算人

员的共同确认的工程量清单，须详细表明栋号、楼层、房

间号、具体尺寸，所用材料规格、品种、数量，必要时附

施工图纸说明，有特殊情况的同时注明。

甲、乙双方审定的结算书，结算书须双方经办人员签

字，甲方预算主管审核确认通过。结算报告：须注明合同

价、结算价、已付款、已扣款、应付款、应扣款、质保金、

退质保金时间等，在可能的情况下，说明合同价和结算价

的差异原因。各总包施工单位结算资料应包括：结算报告、

工程部同意办理结算的报告(验收报告或竣工报告)、工程

结算款明细单、与财务部核对的已付款对账单、有效签证

单、会审纪要、其它有关结算资料。

工作内容：

1、竣工结束之后，着手准备竣工决算，收集和整理

一切竣工决算的资料，汇总编制。

2、将所有工程联系单及现场经济签证单要全部办理

并且签字盖章，某些文件最好让老板出面解决。

3、竣工决算要做好三份，一份上报审计、一份上报

领导、一份自己保留。

4、上报审计的决算尽可能放大10%以上，审计扣除的

子目及工程量要心知肚明，不少于底线即可，另外莫须有

的子目及工程量少的，尽量少吵。重点在于事实清楚和工

程量明细及较大的必须争吵，而且有理有据。

5、和审计对工程量的时候要有理有据，能进能退，

不可失原则和底线，另外切记“烧香”，后面工作要做好。

做法：

到了竣工结算阶段首先需要收集结算依据资料，收集

完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字

盖章的），价格的参考依据及认价等资料。

编制完整的竣工结算文件，竣工结算是工程的最后计

价阶段，其重要性和关键性毋庸置疑，预算员要起到一个

事后把关的作用。这样要求预算员必须认真、细心的编制

结算文件，做到不丢项、漏项、必须做到心中有数，自己

怎么套的项目、自己怎么算的工程量、自己的材料调差价

格依据必须有一个明确的思。

进行结算对审：

结算对审工作是一项繁琐而又必须细致的技术与经

济相结合的工作，不仅要有一定的专业技术知识，而且还

要有较高的预算业务素质。行业中有一句俗话：干的好、

不如算的好、算的好不如对的好，也是极富有道理的，对

于预算这项工作，它是一项技术性、政策性、专业性、综

合性很强的一项工作，同一个项目，不同的预算员所结算

出的价格是不一样的，这就决定了结算工作的重要性和不

一性，企业的最终利润就此一锤定音，那就决定了竣工结

算工作的重中之重，怎么能达到这种效果，要求预算员必

须了解实际施工工序及工艺，施工方案，要具备良好的专

业知识及业务沟通能力，灵活应对，合理把控。

对内协助劳务公司进行劳务工程量的分析及劳务结

算对审，填写劳务分项工程量结算对审表及结算对审后合

价表

转自广联达新干线