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最新住房装修合同范文

甲方（业主）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

住址：______________________

乙方（装修公司）：______________________

营业执照注册号：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

鉴于甲方需要装修其住房，并委托乙方承担装修工程，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同概述

本合同涉及甲方位于______________________的住房装修工程，乙方接受甲方委托承担该工程的全部施工任务。双方确认合同条款如下，以明确各自权利和义务。

二、工程内容

工程包括但不限于以下内容（可根据实际情况列举）：地面铺设、墙面涂料、吊顶装饰、厨卫装修、灯具安装、水电改造等。工程范围及具体细节详见附件《装修工程清单》。

三、工程期限

工程开工日期定为______年______月______日，竣工日期定为______年______月______日。如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

四、工程造价与支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写）。具体费用明细详见附件《装修费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付款项给乙方：开工前支付首期款项，进度过半时支付中期款项，竣工验收合格后支付尾款。详细支付计划另行签订协议。

五、质量与验收标准

1.乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定要求。如因乙方原因造成质量不合格，乙方应负责无偿返工维修。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收。如甲方验收不合格，应书面提出整改意见，乙方应根据意见进行整改并承担相应费用。若甲方拖延验收时间超过规定期限，则视为验收合格。

3.验收标准依据国家颁布的相应规范进行，并应符合环保标准。

六、材料供应与保管责任

1.双方约定装修材料由乙方采购供应的，乙方应按照设计要求购买合格的材料。对于假冒伪劣材料给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方指定材料的品牌、规格而导致问题也应由甲方承担责任。

2.施工期间及竣工验收后一段时间内使用的材料由乙方负责保管，如有损坏或丢失由乙方承担相应责任。若因甲方原因造成损坏或丢失的，责任由甲方承担。具体保管期限及责任划分双方可另行约定。

七、违约责任与解决纠纷方式

1.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。若因违约造成损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。具体违约金额及赔偿方式双方可另行约定。

2.合同履行过程中发生纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）