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东兴证券行业报告P3

房地产行业:新房成交弱于二手房，郑州配售型保障房公开配售

表4：H股地产板块个股走势(截至2024/08/02)

近5日近10日近20日近60日

近5日累计涨幅前5累计涨跌幅

1996.HK弘阳地产18.2%-14.5%-20.7%38.3%

2048.HK易居企业控股17.8%6.0%1.0%-8.6%

2329.HK国瑞健康9.1%9.1%26.9%200.0%

9666.HK金科服务8.4%19.9%27.3%-14.6%

1638.HK佳兆业集团4.5%-7.9%-1.7%9.3%

近5日日均成交量前5日均成交量(百万股)

1918.HK融创中国78.767.185.5222.4

0884.HK旭辉控股集团63.050.461.1206.4

0813.HK世茂集团61.751.565.5145.4

1176.HK珠光控股39.743.754.5218.6

3377.HK远洋集团32.229.543.7143.8

近5日日均换手率前5日均换手率

0588.HK北京北辰实业股份3.0%1.5%0.9%0.6%

0813.HK世茂集团1.6%1.4%1.7%3.8%

2202.HK万科企业1.4%1.5%1.5%3.3%

1918.HK融创中国0.9%0.8%1.0%2.6%

0120.HK四海国际0.8%1.2%1.9%2.5%

资料来源：iFinD、东兴证券研究所

表5：跟踪城市新房成交面积同比

商品房销售面积:日累计值同比商品房销售面积:当月累计值同比

城市1/1~8/31/1~7/311/1~7/278/1~8/37/1~7/317/1~7/27

25城合计-25.4%-25.5%-26.4%-15.7%-3.5%-9.1%

上海-28.5%-28.7%-29.1%-12.6%-16.3%-17.8%

北京-21.3%-21.2%-20.7%-31.0%-8.9%-0.6%

广州-22.7%-23.5%-24.1%92.7%6.3%5.6%

深圳-28.4%-29.0%-29.1%24.7%-16.6%-15.7%

资料来源：iFinD、东兴证券研究所

表6：跟踪城市二手房成交面积同比

商品房销售面积:日累计值同