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2023年二手房买卖合同范文

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________；

（2）房屋结构类型：___________________；

（3）房屋建筑面积：___________________平方米；

（4）附属设施及配置情况：______________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币大写：__________________元整（￥________元）。该价格包括房屋本身、附属设施及相应权益等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在本合同签订之日起_____日内支付人民币大写：____________元整（￥______元）作为购房定金。

（2）首付款：在办理房屋产权过户手续之前支付房款人民币大写：____________元整（￥______元）。

（3）尾款：在房屋产权过户手续办理完毕并交付房屋后支付剩余房款人民币大写：____________元整（￥______元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋设施完好，并移交房屋钥匙及相关附属设施。

3.双方应共同确认房屋附属设施及配置情况，并签署《房屋附属设施交接清单》。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在产权纠纷或违约情况，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写：____________元整（￥______元）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之_____作为违约金。若逾期超过_____日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之_____作为违约金。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系方式：___________________联系方式：___________________

日期：___________________日期：___________________