2024年版房地产中介居间服务合同精编版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版房地产中介居间服务合同精编版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产中介

1.2居间服务

1.3卖方

1.4买方

1.5交易日

1.6成交价格

第二条中介机构的义务

2.1提供市场信息

2.2进行双方协调

2.3协助交易手续

2.4保密客户信息

第三条中介机构的权利

3.1佣金收取

3.2服务费收取

3.3合同解除权

第四条中介费用的计算与支付

4.1佣金计算方式

4.2服务费计算方式

4.3支付时间与方式

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1中介机构的违约行为

6.2卖方或买方的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的适用法律

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

第九条其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2合同的附件

第十条合同的签订日期与地点

10.1签订日期

10.2签订地点

第十一条合同的副本

11.1卖方副本

11.2买方副本

11.3中介机构副本

第十二条信息的准确性与时效性

12.1信息的准确性

12.2信息的时效性

第十三条交易过程中的沟通与配合

13.1沟通方式

13.2配合事项

第十四条合同的保管与使用

14.1合同的保管

14.2合同的使用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产中介

（1）1.1.1本合同所称房地产中介是指依法成立并取得相关资质的房地产中介服务机构，为客户提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。

（2）1.1.2房地产中介包括房地产经纪公司、房地产代理公司、房地产咨询公司等。

1.2居间服务

（1）1.2.1本合同所称居间服务是指房地产中介在房地产交易中，为卖方和买方提供订立合同的机会，并协助双方达成交易的服务。

（2）1.2.2居间服务包括寻找合适的房源和客户、提供市场信息、进行双方协调、协助交易手续等。

1.3卖方

（1）1.3.1本合同所称卖方是指依法拥有房地产产权或使用权，并拟出售、出租或转让的当事人。

（2）1.3.2卖方应具备合法的房地产权属证明，并保证所提供的信息真实、准确。

1.4买方

（1）1.4.1本合同所称买方是指依法具备购买、租赁或受让房地产的资格，并愿意购买、租赁或受让卖方房地产的当事人。

（2）1.4.2买方应具备合法的身份证明，并保证所提供的信息真实、准确。

1.5交易日

（1）1.5.1本合同所称交易日是指买卖双方根据本合同约定，办理房地产交易手续的时间。

（2）1.5.2交易日应符合国家法律法规及房地产交易市场的规定。

1.6成交价格

（1）1.6.1本合同所称成交价格是指买卖双方在本合同约定的交易平台上达成的房地产交易价格。

（2）1.6.2成交价格应符合国家法律法规及房地产交易市场的规定。

第二条中介机构的义务

2.1提供市场信息

（1）2.1.1房地产中介应向客户提供房地产市场的最新动态、价格行情、政策法规等信息。

（2）2.1.2房地产中介应定期向客户提供市场分析报告，以便客户了解市场发展趋势。

2.2进行双方协调

（1）2.2.1房地产中介应积极协调卖方和买方的需求，协助双方达成一致意见。

（2）2.2.2房地产中介应在交易过程中密切关注双方的需求变化，及时调整协调策略。

2.3协助交易手续

（1）2.3.1房地产中介应协助双方办理房地产交易所需的各类手续，如合同签订、产权过户等。

（2）2.3.2房地产中介应提供相关法律法规咨询，确保交易过程的合法、合规。

2.4保密客户信息

（1）2.4.1房地产中介应对客户的身份信息、联系方式、购房需求等保密，不得泄露给第三方。

（2）2.4.2房地产中介不得将客户信息用于本合同以外的用途。

第三条中介机构的权利

3.1佣金收取

（1）3.1.1房地产中介在成功促成房地产交易后，有权按照约定收取佣金。

（2）3.1.2佣金的收取标准及支付方式由双方在本合同中约定。

3.2服务费收取

（1）3.2.1房地产中介在提供除居间服务外的其他服务时，