《建设工程经济技术指标采集标准条文说明》.pdf

建设工程造价技术经济指标采集标准

条文说明

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目次

1总则107

2术语108

3基本规定109

4工程造价指标采集110

4.1一般规定110

4.2房屋建筑安装工程110

4.3市政工程111

4.4城市轨道交通工程113

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1总则

1.0.1本条规定了制定本标准的目的。

1.0.2本条规定了本标准的适用范围。本标准所针对的建设工程，是指广义的建设工程，根据实际

需要，规定了适用于河南省行政区域内的房屋建筑安装、市政、城市轨道交通、房屋修缮及城市轨道

交通运营改造工程造价技术经济指标的采集方法。

1.0.3本条说明了本标准与其他相关标准的关系。

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2术语

2.0.1工程造价是指工程项目从投资决策开始到竣工投产所需的建设费用，可以指建设费用中的某个

组成部分，如建筑安装工程费用，也可以是所有建设费用的总和，如建设投资和建设期利息之和。工

程造价按照工程项目所指范围的不同，可以是一个建设项目的造价，一个或多个单项工程或单位工程

的造价，以及一个或多个分部分项工程的造价。工程造价在工程建设的不同阶段有具体的称谓，如投

资决策阶段为投资估算，设计阶段为设计概算、施工图预算，招投标阶段为招标控制价、投标报价、

合同价，施工阶段为竣工结算等。在合同价形成之前都是一种预期的价格，在合同价形成并履行后则

成为实际费用。

2.0.3～2.0.5工程造价的计价具有动态性和阶段性(多次性)的特点。工程建设项目从决策到竣工交付

使用，都有一个较长的建设期。在整个建设期内，构成工程造价的任何因素发生变化都必然会影响工

程造价的变动，不能一次确定可靠的价格，要到竣工结算后才能最终确定工程造价，因此需对建设程

序的各个阶段进行计价，以保证工程造价确定和控制的科学性。工程造价的多次性计价反映了不同的

计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程。

招标控制价是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是

招标人用于对招标工程发包的最高投标限价。

签约合同价是在工程发承包交易过程中，由发承包双方以合同形式确定的工程承包价格。采用

招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。

竣工结算价是在承包人完成施工合同约定的全部工程内容，发包人依法组织竣工验收合格后，

由发承包双方按照合同约定的工程造价条款，即已签约合同价、合同价款调整(包括工程变更、索赔

和现场签证)等事项确定的最终工程造价。

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3基本规定

3.0.1本条参照《建设工程分类标准(GB/T50841-2013)》规定了工程类型的确定方法和内容的表达

方式。

3.0.2本条规定了建设工程造价技术经济指标数据采集的工程计价数据应是清单计价或定额计价的

数据格式。

3.0.3本条规定了建设工程造价技术经济指标数据采集的数据类型范围。

3.0.4各指标及相应占比保留小数位数采用四舍五入的规则。

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4工程造价指标采集

4.1一般规定

4.1.1本条规定了采集工程造价技术经济指标的适用范围是房屋建筑安装工程、市政工程、城市轨道

交通工程、房屋修缮工程和城市轨道交通运营改造工程。

4.2房屋建筑安装工程

4.2.1建筑面积是指按适用的河南省计价依据中的建筑