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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
标准合同模板范本
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
PERSONALRESUME
RESUME
PERSONAL
2024年版住宅小区物业服务合同模板
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(业主)名称及地址
1.2乙方(物业公司)名称及地址
1.3甲方与乙方之间的定义与关系
第二条:物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准与要求
第三条:物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式
3.2物业服务费用的支付方式
3.3物业服务费用的调整机制
第四条:物业服务期限
4.1合同期限
4.2提前解除合同的条件与方式
4.3合同续约条件与方式
第五条:甲方权利与义务
5.1甲方享有的权利
5.2甲方应承担的义务
第六条:乙方权利与义务
6.1乙方享有的权利
6.2乙方应承担的义务
第七条:物业管理的公共秩序维护
7.1公共区域的管理与维护
7.2公共设施的管理与维护
7.3消防安全管理
第八条:物业服务的质量监督与投诉处理
8.1物业服务质量的监督机制
8.2投诉处理的程序与方式
第九条:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
第十条:违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
第十一条:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2仲裁或诉讼的地点与法院
第十二条:法律法规与政策
12.1合同的遵守法律法规
12.2政策变化对合同的影响
第十三条:其他约定
13.1双方的其他约定事项
13.2附件及其效力
第十四条:合同的生效、签字与盖章
14.1合同的生效条件
14.2合同签字与盖章的程序
14.3合同副本及发放范围
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(业主)名称:____________,地址:____________。
1.2乙方(物业公司)名称:____________,地址:____________。
1.3甲方与乙方之间的定义与关系:甲方为住宅小区的业主,乙方为甲方提供住宅小区的物业管理服务。
第二条:物业服务内容
2.1物业服务范围:住宅小区内的房屋及配套设施设备的使用、维护、管理;绿化管理;公共秩序维护;保洁服务;停车场管理等。
2.2物业服务项目:包括但不限于住宅小区内的绿化养护、设施设备维修、环境卫生、公共安全、交通秩序、消防管理等。
2.3物业服务标准与要求:按照国家和地方物业管理的相关法律法规、规范性文件及物业公司的服务标准执行。
第三条:物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式:物业服务费用根据住宅小区的建筑面积、物业公司管理费、人员工资及维修养护成本等因素确定,具体计算方式由双方在合同中约定。
3.2物业服务费用的支付方式:甲方按约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3.3物业服务费用的调整机制:物业服务费用根据市场行情、物价指数等因素的变化,经双方协商一致可以进行调整。
第四条:物业服务期限
4.1合同期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2提前解除合同的条件与方式:在合同期限内,甲乙双方均可提前解除合同,但需提前三个月通知对方,并按照合同约定办理相关手续。
4.3合同续约条件与方式:合同到期后,甲乙双方如需续约,应提前三个月书面提出续约意向,并协商签订新的合同。
第五条:甲方权利与义务
5.1甲方享有的权利:按照合同约定享受乙方提供的物业服务,对物业服务质量进行监督和评价,提出合理化建议。
5.2甲方应承担的义务:按时支付物业服务费用,遵守住宅小区的物业管理规定,爱护公共设施设备,配合乙方进行物业管理。
第六条:乙方权利与义务
6.1乙方享有的权利:按照合同约定提供物业服务,对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理,维护住宅小区的公共秩序和环境卫生。
6.2乙方应承担的义务:按照合同约定提供优质高效的物业服务,确保住宅小区的安全、整洁和舒适,及时维修养护公共设施设备。
第八条:物业服务的质量监督与投诉处理
8.1物业服务质量的监督机制:甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督,乙方应定期向甲方报告物业服务的执行情况,并提供相关服务记录和资料。
8.2投诉处理的程序与方式:甲方对乙方提供的物业服务有任何不满意之处,可以向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后及时进行调查和处理,并将处理结果通知甲方。
第九条:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序:合同的变更应由甲乙双方协商一致,并书面签订变更协议。变更协议应明确变更的内容、
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