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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
标准合同模板范本
甲方:XXX
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2024年版全新一手房购买合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋价格
第二条:合同的标的
2.1房屋交付条件
2.2房屋交付时间
2.3房屋质量保证
第三条:付款方式及进度
3.1首付款
3.2贷款事宜
3.3付款时间及方式
第四条:产权过户
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户资料
第五条:房屋维修责任
5.1保修期限
5.2维修范围
5.3维修费用
第六条:违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条:争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条:合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条:合同的生效
9.1合同生效时间
9.2合同生效条件
第十条:其他约定
10.1物业管理
10.2配套设施
10.3装修规定
第十一条:合同附件
11.1房屋平面图
11.2付款凭证
11.3房屋买卖合同副本
第十二条:法律法规
12.1适用法律法规
12.2法律法规冲突解决
第十三条:合同的份数
13.1合同正本
13.2合同副本
第十四条:合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称:X房地产开发有限公司
营业执照号:X
地址:X市X区X路X号
联系人:X
联系电话:X
1.2买受人信息
买受人全称:X
身份证号:X
地址:X市X区X路X号
联系人:X
联系电话:X
1.3房屋描述
房屋位于X市X区X路X号,房屋结构为X,房屋面积为X平方米,房屋规划用途为住宅。房屋的具体位置、结构、面积等以房屋产权证书记载为准。
1.4房屋价格
房屋的总价为人民币X元整(大写:人民币X元整)。房屋的首付款为X元整,剩余款项通过贷款方式支付。
第二条:合同的标的
2.1房屋交付条件
出卖人应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付条件包括:房屋及其附属设施符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求;房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全;水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用。
2.2房屋交付时间
出卖人应按照合同约定的交付时间,将房屋交付给买受人。房屋交付时间为年月日。
2.3房屋质量保证
出卖人保证交付的房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。出卖人对房屋质量问题负责保修,保修期限自房屋交付之日起计算。
第三条:付款方式及进度
3.1首付款
买受人应按照合同约定的时间,将首付款支付给出卖人。首付款支付时间为年月日。
3.2贷款事宜
买受人应按照合同约定的时间,向银行申请贷款,并将贷款款项支付给出卖人。贷款申请时间为年月日,贷款款项支付时间为贷款批准后七个工作日内。
3.3付款时间及方式
买受人应按照合同约定的时间及方式,将首付款及贷款款项支付给出卖人。付款时间为年月日。
第四条:产权过户
4.1过户时间
双方应按照合同约定的时间,办理房屋产权过户手续。产权过户手续办理时间为年月日。
4.2过户费用
过户费用包括契税、印花税等,按照国家和地方政府的有关规定支付。买受人应承担过户费用,具体金额以实际发生为准。
4.3过户资料
双方应提供的过户资料包括但不限于:身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。具体资料以实际需要为准。
第五条:房屋维修责任
5.1保修期限
房屋的保修期限为自房屋交付之日起算,共计年。
5.2维修范围
保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、暖通等设施。
5.3维修费用
维修费用由出卖人承担。买受人应协助出卖人进行维修,提供必要的便利。
第六条:违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照合同约定交付房屋,或者交付的房屋不符合合同约定的质量要求,或者未按照合同约定的时间办理产权过户手续的,应当按照买受人要求承担违约责任。
6.2买受人违约
买受人未按照合同约定的时间支付首付款或者贷款款项的,应当按照出卖人要求承担违约责任。
6.3违约赔偿
双方因履行合同发生争议,致使合同不能履行或者部分不能履行的,不涉及赔偿问题。如因一方违约导致合同解除的,违约方应按照合同约定承担违约责任。
第八条:合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方均可书面通知对方要
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