2024年版全新一手房购买合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年版全新一手房购买合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格

第二条：合同的标的

2.1房屋交付条件

2.2房屋交付时间

2.3房屋质量保证

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款时间及方式

第四条：产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

第五条：房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修范围

5.3维修费用

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条：合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3装修规定

第十一条：合同附件

11.1房屋平面图

11.2付款凭证

11.3房屋买卖合同副本

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条：合同的份数

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

营业执照号：X

地址：X市X区X路X号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：X

地址：X市X区X路X号

联系人：X

联系电话：X

1.3房屋描述

房屋位于X市X区X路X号，房屋结构为X，房屋面积为X平方米，房屋规划用途为住宅。房屋的具体位置、结构、面积等以房屋产权证书记载为准。

1.4房屋价格

房屋的总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。房屋的首付款为X元整，剩余款项通过贷款方式支付。

第二条：合同的标的

2.1房屋交付条件

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付条件包括：房屋及其附属设施符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求；房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用。

2.2房屋交付时间

出卖人应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为年月日。

2.3房屋质量保证

出卖人保证交付的房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。出卖人对房屋质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算。

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

买受人应按照合同约定的时间，将首付款支付给出卖人。首付款支付时间为年月日。

3.2贷款事宜

买受人应按照合同约定的时间，向银行申请贷款，并将贷款款项支付给出卖人。贷款申请时间为年月日，贷款款项支付时间为贷款批准后七个工作日内。

3.3付款时间及方式

买受人应按照合同约定的时间及方式，将首付款及贷款款项支付给出卖人。付款时间为年月日。

第四条：产权过户

4.1过户时间

双方应按照合同约定的时间，办理房屋产权过户手续。产权过户手续办理时间为年月日。

4.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，按照国家和地方政府的有关规定支付。买受人应承担过户费用，具体金额以实际发生为准。

4.3过户资料

双方应提供的过户资料包括但不限于：身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。具体资料以实际需要为准。

第五条：房屋维修责任

5.1保修期限

房屋的保修期限为自房屋交付之日起算，共计年。

5.2维修范围

保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、暖通等设施。

5.3维修费用

维修费用由出卖人承担。买受人应协助出卖人进行维修，提供必要的便利。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的质量要求，或者未按照合同约定的时间办理产权过户手续的，应当按照买受人要求承担违约责任。

6.2买受人违约

买受人未按照合同约定的时间支付首付款或者贷款款项的，应当按照出卖人要求承担违约责任。

6.3违约赔偿

双方因履行合同发生争议，致使合同不能履行或者部分不能履行的，不涉及赔偿问题。如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同约定承担违约责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方要