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简易通用的租房合同写作范本一览

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及用途：该房屋为__________结构，用途为居住用房。乙方承诺仅用于居住，不得从事其他商业活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。租金支付时间为每______（如：月、季度等）的______日。乙方应按时足额支付租金。

三、房屋交付及返还方式

1.房屋交付：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同检查房屋状况并签署《房屋返还确认单》。如乙方未按时返还房屋或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

四、房屋修缮及费用承担

1.甲方应保证出租的房屋结构安全、符合居住要求。如发生房屋质量问题，甲方应及时修缮。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮并承担相关费用。因不可抗力导致的损坏除外。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如因乙方原因导致提前解除合同的，乙方应承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。租赁期内，乙方应妥善保管房屋设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为清洁费用。若押金不足以支付清洁费用的，甲方有权向乙方追偿。若因乙方违约导致提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金的具体数额以双方协商确定为准。若涉及赔偿损失的，应依据实际损失进行赔偿。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免的情形。因不可抗力导致的损失由双方自行承担。如发生纠纷时应及时协商解决如无法协商解决时应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼解决纠纷双方均同意以该法院作为解决纠纷的最终裁决机关任何一方均无权将争议提交仲裁机构仲裁解决争议双方均同意放弃向仲裁机构申请仲裁的权利双方均同意遵守本合同的各项条款如有未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同有效期为______年______月______日至______年______月______日到期双方均未提出异议的合同自动续签甲方：（签字）____________________日期：____________________乙方：（签字）____________________日期：____________________