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2024版建设工程施工合同GF住建部

合同编号：__________

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鉴于：

1.业主为进行建设工程，需要委托承包商承担该工程的施工任务；

2.承包商愿意接受业主的委托，同意承担该工程的施工任务；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2合同价格包含：________________

2.3合同价格不包含：________________

2.4合同价格调整：________________

第三条合同工期

3.1合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2开工日期：________________

3.3竣工日期：________________

3.4工期延误：________________

第四条质量标准

4.1本工程质量标准按国家现行相关法律、法规、规范和标准执行。

4.2工程质量要求：________________

4.3工程验收：________________

第五条合同的履行

5.1业主的义务：

（1）提供合格的施工场地；

（2）按时支付合同价款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协调解决施工过程中的有关问题。

5.2承包商的义务：

（1）按合同约定完成施工任务；

（2）保证工程质量；

（3）按期交付工程；

（4）负责施工过程中的安全防护；

（5）负责施工过程中的环境保护。

第六条合同价款的支付

6.1业主支付合同价款分三个阶段进行，具体支付比例和时间如下：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）进度款：每完成合同约定的工程进度后，支付该进度工程价款的80%；

（3）尾款：工程验收合格并交付使用后，支付剩余的20%。

6.2支付方式：银行转账。

6.3支付手续：承包商提交进度报告及相应证明材料，业主审核无误后支付相应款项。

第七条违约责任

7.1业主违约：

（1）未按合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应支付价款的1%乘以逾期天数；

（2）未按合同约定提供施工场地的，应承担由此导致承包商损失的责任。

7.2承包商违约：

（1）未按合同约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%乘以逾期天数；

（2）工程质量不符合合同约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用；

（3）未按期交付工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%乘以逾期天数。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.材料和设备采购清单

5.施工进度计划

6.质量保证书

7.安全防护措施方案

8.环境保护措施方案

9.合同价款支付申请表

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.业主违约：

未按合同约定支付价款

未按合同约定提供施工场地

2.承包商违约：

未按合同约定完成施工任务

工程质量不符合合同约定

未按期交付工程

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托进行建设工程的当事人。

2.乙方：指承担建设工程施工任务的当事人。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等。

解决办法：根据实际情况调整施工计划，协商延长合同工期。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格等。

解决办法：要求承包商修复或重新施工，承担相应费用。

3.付款纠纷：

原因：业主延迟付款、承包商未按约定提交进度报告等